“El mercado está a punto de cambiar y tenemos que estar listos”, dijo Delgado. “REO va a aumentar en 2018 como vemos más fracturas en el mercado-cuánto está determinado por la ubicación y qué tan grande será la caída de los precios”.

Según Delgado, el mercado inmobiliario es blanco caliente mientras que la demanda sigue siendo fuerte. Estos factores están impulsando los precios, la apreciación y los valores. Sin embargo, entre 5 y 10 por ciento de picos de apreciación junto con puntos de precio que están sobrevalorados entre un 15 y un 20 por ciento no son una nueva observación, algo que presenció en 2007 y 2008.

“Esto es lo que pensamos que ocurrirá en el próximo año: Regional o Microburbujas comenzarán a estallar-prestar atención a Denver, Dallas, San Antonio, Las Vegas, Phoenix, Los Ángeles y San Francisco”, dijo Delgado. “La delincuencia aumentará y las ejecuciones hipotecarias aumentarán”.

Además, después de ser devastada por los huracanes Harvey e Irma, respectivamente, Delgado dijo que Houston tiene una población de delincuencia subestimada por tanto como 300.000 mientras que los deducibles de seguro de propietario de la Florida creará dificultades a largo plazo poniendo una mayor tensión financiera en los propietarios.

Delgado también habló en la reunión del Consejo Americano de Diversidad Hipotecaria (AMDC) el lunes, detallando que aunque el grupo está trabajando hacia una mejor industria hipotecaria, todavía hay más trabajo por hacer.

En 2016, Judy Domínguez de Cherry Creek Mortgage, un prestamista residencial basado en Greenwood, Colorado, tuvo su seguro de salud del cónyuge revocado y fue ensillado con unos 40.000 dólares en facturas médicas después de que su esposa tuvo un ataque al corazón. A pesar de que tienen un matrimonio reconocido, el banco citó la decisión de revocar como el reconocimiento del matrimonio como una unión entre un hombre y una mujer.

“De vez en cuando al hablar del AMDC tendré un ejecutivo bien intencionado que pregunte ‘¿cuál es el punto'”, dijo Delgado. “Garantizar que historias como esta no vuelva a suceder es el punto.”

Delgado dijo que las discusiones son importantes y deben ser tenidas, pero cualquiera puede reunir a profesionales para que puedan decir las cosas correctas y sentirse bien consigo mismos. Una vez que los pasos se definen, Deben Ser Salidos.

En 2016, Judy Domínguez de Cherry Creek Mortgage, un prestamista residencial basado en Greenwood, Colorado, tuvo su seguro de salud del cónyuge revocado y fue ensillado con unos 40.000 dólares en facturas médicas después de que su esposa tuvo un ataque al corazón. A pesar de que tienen un matrimonio reconocido, el banco citó la decisión de revocar como el reconocimiento del matrimonio como una unión entre un hombre y una mujer.

“De vez en cuando al hablar del AMDC tendré un ejecutivo bien intencionado que pregunte ‘¿cuál es el punto'”, dijo Delgado. “Garantizar que historias como esta no vuelva a suceder es el punto.”

Delgado dijo que las discusiones son importantes y deben ser tenidas, pero cualquiera puede reunir a profesionales para que puedan decir las cosas correctas y sentirse bien consigo mismos. Una vez que los pasos se definen, deben ser salidos.

“Depende de cada uno de nosotros perseguir el cambio que queremos ver con pasión”, dijo Delgado. “Las apuestas son simplemente demasiado altas para que podamos dar nada más que lo mejor”.