1.0 OBJETIVO
1.1 ASEGURAR QUE LAS AREAS Y SERVICIOS COMUNES SE CONCLUYAN AL 100% Y QUE SU FUNCIONAMIENTO SEA EL ESPERADO
2.0 ALCANCE
2.1 ADMINISTRADOR DE CONJUNTOS
2.2 RESIDENTE DE MANTENIMIENTO
2.3 GERENTE DE PROYECTOS
2.4 SUBGERENTE CORPORATIVO DE POST-VENTA
3.0 POLITICAS
3.1 LA REVISION DE LAS AREAS COMUNES DEBEN REALIZARLA EL ADMINISTRADOR DE CONJUNTOS Y EL SUBGERENTE
CORPORATIVO DE POST-VENTA, INMEDIATAMENTE DESPUES DE QUE LA HAYAN ASIGNADO EL CONJUNTO
3.2 ANALIZAR ENTREGA
3.3 EL ADMINISTRADOR DE CONJUNTOS DEBE DAR POR CONCLUIDAS LAS OBRAS DE LAS AREAS Y SERVICIOS COMUNES CUANDO LOS PUNTOS DEL CHECK LIST DE SERVICIO Y AREAS COMUNES ESTE AL 100%
4.0 RESPONSABLE
4.1 ADMINISTRADOR DE CONJUNTOS
4.2 SUBGERENTE DE POST – VENTA
5.0 DEFINICIONES Y TERMINOLOGIA
5.1 CHECK LIST DE SERVICIOS Y AREAS COMUNES: ES LA LISTA DE PUNTOS A CUBRIR PARA DECLARAR SATIFACTORIA LA ENTREGA Y RECEPCION DE SERVICIOS Y AREAS COMUNES
6.0 PROCEDIMIENTO ADMINISTRADOR DE CONJUNTOS
6.1 COORDINAR CON EL GERENTE DE PROYECTOS Y EL RESIDENTE DE MANTENIMIENTO LA FECHA Y HORA DEL RECORRIDO POR LAS AREAS COMUNES DEL CONJUNTO PARA REALIZAR SU REVISION ENTREGA RECEPCIÓN ÁREAS COMUNES ADMINISTRADOR DE CONJUNTOS, RESIDENTE DE MANTENIMIENTO Y GERENTE DE PROYECTOS
6.2 REALIZAR EL RECORRIDO PARA LA REVISION DE LAS AREAS Y SERVICIOS COMUNES, CONFORME AL CHECK LIST DE SERVICIOS Y AREAS COMUNES
6.3 DETECTAR TRABAJOS PENDIENTES, DESPERFECTOS O MALOS FUNCIONAMIENTOS EN AREAS Y SERVICIOS COMUNES ADMISTRADOR DE CONJUNTOS
6.4 REALIZAR MINUTA DETALLANDO LAS FALLAS DETECTADAS Y ESTABLECER FECHAS COMPROMISO PARA SU SOLUCION
6.5 DAR SEGUIMIENTO A LOS COMPROMISOS ESTABLECIDOS HASTA LOGRAR SU CONCLUSION
6.6 FECHA DE ENTREGA
7.0 REFERENCIAS
8.0 FORMATOS
8.1 CHECK LIST DE SERVICIOS Y AREAS COMUNES
8.2 ACTA DE ENTREGA