Yağmurlu bir akşamda altı yaşındaki kızı Betty ile beraber Joaquin' in kapısında beliren Berta, henüz fiyat bile konuşmadan bir an evvel odayı kiralamak ister. Bir kulüpte dansçı olarak çalıştığını söyleyen Berta, yarım saat içinde eşyalarını getireceğini söyleyerek alel acele evden ayrılır. Annesinin aksine oldukça somurtkan Olan Betty ise daha ilk andan itibaren Joaquin' in köpeği ile iyi anlaşmaya başlamıştır bile. Betty' nin iki yıldır kendisiyle dahi konuşmadığı ve içine kapanık bir kız olduğunu söyleyen Berta, asla rahatsızlık vermeyeceklerinin garantisini vererek eve taşınır. Karısı ve kızını yıllar önce bir kazada kaybeden Joaquin, yeni kiracılarıyla zaman içerisinde duygusal olarak yakınlaşmaya başlar. Öte yandan engelli asansörü ile indiği bodrum katında, zamanının çoğunu geçiren kahramanımız, üst katın kullanımını yeni kiracılarına bırakır. Yine bodrumda çalıştığı günlerden birinde bitişik dairden sesler duymaya başlayan Joaquin, neler olup bittiğine kulak kabartmaya karar verir. Zira birden fazla kişinin gürültüleri gelmekte ve bir tünelden söz edilmektedir. Bilgisayar becerilerini kullanarak, duvarı delip, bitişiğindeki odaya kamera ve mikrofon yerleştiren kahramanımız, an ve an görüntüleri takip etmeye başlar. Galereto isimli belalı bir tip ve arkadaşlarından oluşan grubun bir şeyler tasarladıklarını anlayan Joaquin, çok geçmeden bu kişilerin kazdıkları bir tünelle banka soygunu planladıklarını keşfeder. Dahası kazdıkları tünel şu an oturduğu masanın tam da altından geçmektedir. Ses kayıtları sayesinde on gün içerisinde tünelin tamamlanacağını ve soygunun gerçekleşeceğini öğrenen kahramanımız, bir yandan da olan biteni Berta' dan saklamaya ve onları beladan uzak tutmaya çalışmaktadır. Polislere haber vermek yerine kendi planını uygulamaya karar Joaquin, tehlikeli sularda gezinmektedir...