• ¿Debo esperar hasta el último momento para pujar en eBay?
• ¿Puede el vendedor de eBay ver mi oferta máxima?
• ¿Cuál es la mejor estrategia para pujar en eBay?
• ¿Se puede configurar eBay para que supere automáticamente las pujas?
• ¿Le avisa eBay si le superan en la puja?
• ¿Los vendedores de eBay pujan por sus propios artículos?
• ¿Existen bots de pujas en eBay?
• ¿Qué pasa si ganas una puja en eBay y no la quieres?
• ¿Puede un vendedor rechazar una oferta de precio completo?
• ¿Cómo ganar una guerra de ofertas Casa en 2021?
• ¿Cómo se detiene una oferta en la guerra?
• ¿Cómo se gana una situación de oferta múltiple?
• ¿Puede un agente de ventas informarle sobre otras ofertas?
• ¿Puede un comprador hacer varias ofertas?
• ¿Puede el vendedor cambiar de opinión después de aceptar la oferta?
• ¿Puede un agente inmobiliario representar a dos compradores en la misma propiedad?

¿Debo esperar hasta el último momento para pujar en eBay?

Esperar hasta el último minuto en realidad no sirve para nada y de hecho es contraproducente. Piénsalo por un momento, cuando alguien introduce una Puja máxima, es lo máximo que pagará y pujar en el último segundo no será mejor.

¿Puede el vendedor de eBay ver mi puja máxima?

No, los vendedores no pueden ver su Oferta máxima.

¿Debo pujar antes de tiempo en eBay?

Hay una serie de razones por las que pujar antes de tiempo puede ser una forma inteligente de pujar. Salir de viaje de negocios (vacaciones) y no volver hasta que la subasta haya terminado. Pujar para forzar que la opción Cómpralo ya desaparezca. Pujar mi oferta máxima para poder dedicarme a otras cosas mientras la subasta sigue su curso.

¿Cuál es la mejor estrategia para pujar en eBay?

Consejos para pujar en eBay Tienes más posibilidades de conseguir el artículo si haces tu puja más alta en los últimos segundos. Si un anuncio de subasta tiene un precio de reserva, puja hasta esa cantidad lo antes posible, para que otros pujadores no se sientan atraídos por el bajo precio de salida. Intenta pujar una cantidad desigual.

¿Puedes configurar eBay para que supere automáticamente la puja?

Puede utilizar el mismo sistema de puja automática que otros están utilizando para ganarle. Ganarle, no engañarle. Lea cómo funciona la puja automática en la siguiente página de ayuda de eBay, y luego póngala a trabajar para usted.

¿Por qué me superan las pujas al instante en eBay?

Significa que tu oferta no era tan alta como la oferta completa del postor actual. automáticamente salta que estás superado por su oferta de 20,50 dólares… etc.

¿Te avisa eBay si te superan en la puja?

Inmediatamente después de realizar una puja alta, eBay te envía automáticamente un correo electrónico para notificarte el estado de tu puja. Además, si recibe una oferta superior a la suya en un artículo, eBay le envía un correo electrónico inmediato para informarle de ello. Por lo demás, no dudes en consultar todas tus subastas en curso para ver cómo van las cosas.

¿Los vendedores de eBay pujan por sus propios artículos?

los vendedores no pueden pujar en sus propias subastas porque ebay se lo impide.

¿Cómo puedo pujar en el último momento en eBay?

Consejos para pujar y ganar subastas en eBay

1. Puja en los momentos finales de la subasta para obtener la mejor ventaja. Bidnapper hace esto automáticamente.
2. Conoce el artículo.
3. Conocer al vendedor.
4. Conocer las normas de eBay.
5. Comprométase con un precio máximo que quiera pagar.
6. Valore bien su oferta.
7. Reevalúe su oferta.
8. Establezca su intervalo de puja.

¿Existen bots de pujas en eBay?

Sí, la puja automática continuará pujando por usted hasta alcanzar su puja máxima. Si nadie puja más alto, entonces usted gana la subasta.

¿Qué ocurre si ganas una puja en eBay y no la quieres?

¿Qué ocurre si alguien gana una puja en eBay pero no la quiere? Muchos vendedores bloquearán a los compradores para que no pujen si tienen casos de impago encontrados contra ellos. O eliminarán tus pujas porque saben que no vas a pagar. El vendedor te prohibirá volver a comprarles.

¿Cómo puedo convencer a un vendedor para que acepte mi oferta?

11 maneras de conseguir que su oferta sea aceptada en un mercado de vendedores

1. Por fin está listo para dar el paso y hacer una oferta por la casa de sus sueños.
2. Haga su oferta lo más limpia posible.
3. Evite pedir bienes personales.
4. Escriba una carta personal al vendedor.
5. Ofrezca por encima de lo que pide.
6. Ponga un depósito de garantía más fuerte (EMD)
7. Renunciar a la contingencia de tasación.

¿Puede un vendedor rechazar una oferta de precio completo?

Aunque los compradores presenten una oferta por el precio que pide el vendedor y sin condiciones, no hay garantía de que se queden con la casa. Los vendedores de viviendas son libres de rechazar o contrarrestar incluso las ofertas de precio completo sin condiciones, y no están obligados a cumplir ninguna condición hasta que firmen un contrato de compraventa de bienes inmuebles por escrito.

¿Cómo se gana una guerra de ofertas en la Cámara en 2021?

Cómo ganar una guerra de ofertas en 2021, según los agentes de Redfin

1. Considere un condominio sobre una casa unifamiliar.
2. Si no puede renunciar a las contingencias, edúquelas para el vendedor.
3. Esté abierto a hacer ofertas a la vista.
4. Elija un agente y un prestamista que estén dispuestos a comunicarse constantemente con el agente de ventas.
5. Empiece con poco, oferte mucho.
6. Considere la posibilidad de liberar su dinero de garantía antes de tiempo.

¿Los vendedores siempre eligen la oferta más alta?

Cuando se trata de comprar una casa, la oferta más alta siempre se lleva la casa, ¿verdad? ¡Sorpresa! La respuesta suele ser no. La sabiduría convencional podría sugerir que, durante las negociaciones, especialmente en una situación de múltiples ofertas, el comprador que lanza la mayor cantidad de dinero al vendedor se quedará con la casa.

¿Cómo se detiene una oferta en guerra?

Evite una guerra de ofertas desde el principio haciendo que su contrato de compra sea convincente.

1. Primera oferta = mejor oferta. No juegue con el precio de venta de la vivienda.
2. Presentar prueba de fondos.
3. Evitar imprevistos.
4. Fecha de cierre flexible.

¿Cómo se gana una situación de oferta múltiple?

Formas creativas de elaborar una oferta competitiva

1. No ofrezcas por debajo de la media.
2. Pague sus propios gastos de cierre.
3. Pagar una parte de los gastos de cierre del vendedor.
4. Cerrar rápidamente.
5. Evitar los imprevistos.
6. Aumente el depósito de garantía para demostrar que va en serio.
7. Asegura al vendedor que no pedirás reparaciones.
8. Incluya una adenda de aumento del precio de compra.

¿Puede el agente inmobiliario mentir sobre otras ofertas?

Como todo el mundo ha dicho, sí que pueden mentir sobre otras ofertas, pero si usted tiene una cláusula de escalada que se está utilizando, tienen que presentar la otra oferta si se solicita.

¿Puede un agente de ventas informarle sobre otras ofertas?

Si bien algunos REALTORS® pueden ser reacios a revelar las condiciones de las ofertas, incluso por indicación de sus clientes vendedores, el Código de Ética no prohíbe dicha revelación. Tenga en cuenta que, como comprador representado, su agente probablemente tenga otros clientes compradores, algunos de los cuales pueden estar interesados en las mismas propiedades que usted.

¿Puede un comprador hacer varias ofertas?

Sí. Los compradores pueden negociar múltiples contratos sobre múltiples ofertas aceptadas, y al final del proceso, pueden elegir la propiedad que están dispuestos a comprar. Algunos compradores lo utilizan como estrategia para tener contratos de respaldo en caso de que un acuerdo no llegue a buen puerto.

¿Puede poner 2 ofertas 2 casas diferentes?

Sí, en muchos casos es posible hacer ofertas por más de una vivienda a la vez (aunque algunas leyes inmobiliarias locales podrían prohibirlo).

¿Puede el vendedor cambiar de opinión después de aceptar la oferta?

Si el vendedor cambia de opinión después de aceptar una oferta, especialmente si se han cumplido las condiciones del contrato de compraventa, normalmente sigue debiendo una comisión al agente. Una vez aceptada la oferta, el contrato suele vincular a ambas partes, por lo que nadie puede cambiar de opinión sin el consentimiento de la otra parte.

¿Puede un agente inmobiliario representar a dos compradores en la misma propiedad?

Legal y éticamente, es posible que un agente inmobiliario represente a dos o más compradores que compiten por la misma propiedad. El agente inmobiliario tendría que revelar a todas las partes que existe una situación de representación múltiple.

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