Banyak alasan untuk menjual Rumah, termasuk over kredit. Ada cara menawarkan rumah untuk dijual agar cepat laku dengan harga tinggi tanpa harus melalui agent properti atau pihak ketiga. Tidak selalu menjual rumah itu sulit jika kita tahu tips yang tepat untuk meraih pembeli yang potensial. Selain keuntungan yang kita akan peroleh tidak dipotong komisi ke pihak lain, dengan menjual secara langsung ke pembeli akan lebih memberikan kita keleluasaan menentukan harga dan lebih cepat meraih kata sepakat mengenai harga rumah. Nah, dalam artikel properti berikut kami akan mengulas bagaimana cara menawarkan rumah untuk dijual dengan cepat dan harga tinggi.

Apa saja alasan rumah dijual?

Hampir semua manusia didunia ini memiliki rumah sendiri, karena rumah adalah kebutuhan yang paling penting dalam kehidupan. Besar kecilnya rumah tidaklah jadi masalah. baginya memiliki rumah sendiri walaupun rumah berukuran kecil sekalipun akan merasa senang dan bahagia karena semua anggota keluarganya bisa terlindung dari panas dan hujan.

Namun terkadang dalam keadaan tertentu seseorang bisa saja menjual rumah miliknya kapanpun dia mau. Banyak alasan kenapa seseorang mau menjual kembali rumah yang sudah dihuni atau yang belum lama menghuni rumah barunya. Beberapa alasan orang menjual rumah, antara lain:

Pemilik rumah membutuhkan uang
Ketika seseorang dalam keadaan membutuhkan uang apapun bisa dilakukannya termasuk menjual motor, mobil dan rumahnya sendiri.

Ingin pindah rumah
Pindah rumah bisa saja karena rumahnya tidak nyaman, sehingga ingin pindah rumah. Atau bisa juga karena dia memiliki rumah banyak sehingga ingin pindah di rumah yang lain agar merasakan suasana baru.

Bertugas kerja di daerah lain
Ini sering kali dilakukan oleh pegawai atau pengusaha yang sering kali keluar kota untuk menjalankan tugas kerjanya. Ketika sedang bertugas di kota A maka dia akan beli rumah di kota A, ketika pindah tugas di kota B maka rumah yang dikota A akan dijual lagi dan akan membeli rumah dikota B dengan alasan agar dekat dengan tempat pekerjaannya.

Sengaja dijual karena untuk berinvestasi
Investasi jual-beli rumah hanya dilakukan oleh orang-orang yang mempunyai modal yang cukup untuk membeli rumah dan menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi dari harga jual sebelumnya.

Tersangkut hutang dengan bank (Lelang)
Kasus ini sering terjadi pada orang-orang yang membeli rumah secara kredit dengan meminjam dana dari bank, atau lebih dikenal dengan membeli rumah KPR. bisa juga karena meminjam uang kepada bank dengan kepentingan lain. Rumah bisa saja dilelang oleh bank jika nasabah tidak mampu membayar ansuran kreditnya. Itu sudah bukan lagi hak pemilik rumah akan tetapi itu sudah hak bank untuk melelang rumah.

Apa sebab rumah dijual dengan harga murah?

Pertama, pemilik rumah lagi butuh uang. Ini adalah hal sangat wajar dalam kondisi terdesak biasanya seseorang yang membutuhkan jumlah uang banyak akan menjual rumahnya. Apalagi sudah tidak ada barang lain lagi selain rumah untuk dijual.

Kedua, orang yang menjual rumahnya tidak tahu harga. Hal itu dapat disebabkan oleh faktor karena pelit tidak mau menggunakan jasa agen properti atau rumah yang akan dijual tidak pernah ditempati sejak dibeli. Biasanya orang-orang tersebut akan memperkirakan kenaikan harga rumahnya secara subjektif. Akibatnya, harga taksirannya bisa jauh di bawah harga pasaran.

Penyebab ketiga adalah kredit macet. Jika seseorang sudah tak mampu lagi membayar tagihan bulanan maka ia akan berpikir untuk menjual rumahnya dengan harga murah daripada rumahnya disita oleh pihak bank. Fenomena ini banyak terjadi karena seseorang tidak memperhitungkan kemampuan membayar angsuran saat pertama membeli rumah.

Penyebab keempat adalah perubahan kondisi perumahan secara tiba-tiba, misalnya banjir. Banyak perumahan-perumahan yang ketika awal dibangun tidak ada riwayat bajir namun seiring berjalannya waktu perumahan tersebut kebanjiran. Ada banyak penyebabnya, misal perilaku warga yang tidak sehat serta perubahan alam secara tiba-tiba. Kondisi semacam ini tentunya membuat orang berpikir bahwa orang cenderung tidak akan mau membeli rumah yang kebanjiran. Di samping keempat faktor di atas tentunya masih ada faktor-faktor lain yang menyebabkan orang menjual rumahnya dengan harga murah, misalnya perceraian. Namun, secara umum itulah alasan utama orang menjual rumah di bawah harga pasaran.

Lalu, bagaimana agar rumah cepat laku?

Jika Anda sudah menunggu dan menunggu untuk menjual rumah Anda mungkin sudah waktunya untuk menggali sedikit lebih dalam untuk mencari tahu mengapa rumah Anda yang dijual di Surabaya masih belum mendapat pembeli. Ada banyak alasan rumah Anda belum terjual. Anda mungkin tidak memiliki kontrol atas pasar perumahan, tetapi Anda masih mempunyai kendali untuk mengatasi masalah ini.

Tentukan harga dengan wajar
Melakukan kesalahan dalam menentukan harga rumah Anda adalah salah satu kesalahan real estate yang paling mudah untuk dibuat. Memang merupakan hal yang sulit untuk memisahkan emosi dari fakta-fakta tentang nilai rumah itu, sehingga beberapa pemilik mengambil keputusan untuk memberikan harga yang terlalu tinggi berdasarkan sentimentalitas. Beberapa penjual harga rumah mereka berdasarkan jumlah yang mereka butuhkan untuk melunasi hipotek dan berjalan pergi dengan pembayaran yang baik di atas rumah baru. Itu bukan strategi yang baik baik.

Buat tampilan yang bersih dan menarik
Bidang lain yang perlu diperhatikan untuk membuat rumah Anda yang dijual di Surabaya terjual cepat adalah rumah Anda sendiri. Jika tampilan rumah Anda tidak siap pada saat tanda dijual terpasang, ini adalah pekerjaan yang harus dibereskan! singkirkanlah hal – hal yang membuat rumah Anda tampak kacau. Anda tidak ingin pembeli potensial menjadi begitu terganggu oleh debu atau tumpukan majalah tua sehingga mereka mengabaikan fitur terbaik rumah Anda.

Dan berbicara tentang fitur terbaik rumah, barang – barang favorit Anda bisa saja bukan termasuk salah satunya. Anda ingin membuat semudah mungkin bagi pembeli untuk membayangkan rumah Anda sebagai rumah mereka. Jadi singkirkan barang-barang pribadi Anda dan buatlah ruang untuk imajinasi pembeli.

© Penulis for Tips bermanfaat, 2017. | Permalink | No comment | Add to del.icio.us
Post tags: Cara menawarkan rumah untuk dijual, menawarkan rumah, over kredit, rumah untuk dijual

Feed enhanced by Better Feed from Ozh

The post Cara menawarkan rumah untuk dijual appeared first on Tips bermanfaat.