Magyarországon az épületenergetikai szabályozások és az Energetikai tanúsítványok megújulnak november elejétől. Az új előírások értelmében mind az ingatlanok eladásakor és bérbeadásakor, mind az új épületek kivitelezésekor kötelező lesz az újfajta energetikai tanúsítvány elkészítése.
Mi az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány egy dokumentum, amely információkat nyújt egy épület energiafogyasztásáról és hatékonyságáról. A tanúsítvány segít meghatározni, hogy mennyi energia szükséges az épület fenntartásához. Minél kevesebb energia szükséges, annál magasabb lesz az épület energetikai minőségi osztálya.
Miért fontos az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány már ma is kötelező az ingatlan eladásakor vagy bérbeadásakor. Az eladóknak és bérbeadóknak kötelességük beszerezniük a tanúsítványt, illetve az építőknek az új épületek esetében. Emellett a tanúsítvány szükséges lehet energiatakarékossági pályázatokhoz és lakáshitelek igényléséhez is.
Mi változik az új előírásokkal?
Az új szabályozás szerint az energetikai besorolást már az ingatlan hirdetésekor közzé Kell tenni. A korábbiakban ez csak akkor történt meg, ha már elkészült a tanúsítvány. Az új előírások értelmében viszont az energetikai besorolást a hirdetés benyújtása előtt is meg kell mutatni, és legkésőbb az épület átadásakor kell átadni a tanúsítványt.
Az energetikai tanúsítvány eredeti példányát vagy másolatát a lakástulajdonosnak vagy bérbeadónak a szerződéskötésig be kell mutatni a leendő vásárlónak vagy bérlőnek. Az új előírások szerint nem szükséges feltüntetni a tanúsítvány kódszámát (HET-szám) a szerződésben, bár az egyes ügyvédek továbbra is ragaszkodhatnak hozzá.
Mikor lépnek életbe az új elvárások?
2024 januárjától már minden ingatlan eladásakor és bérbeadásakor, valamint az új épületek kivitelezésekor az új energetikai tanúsítványt kell beszerezni. A régi tanúsítványokat még elfogadják az átmeneti időszakban, november 1-jétől számított 60 napig. Az új tanúsítványok érvényességi ideje továbbra is 5 év lesz, és újabb változásokat hoznak az épületek energetikai osztályozásában.
The post Új épületenergetikai előírások és tanúsítási rendszer életbe lép Magyarországon appeared first on Bikuci.hu - vicces képek, mémek, humoros videók, poénos oldalak.
