Acredito que o grande sonho de diversas pessoas seja encontrar uma forma de não depender do próprio esforço diário para ter a sua Renda desejada. Boa parte das pessoas utiliza sua mão de obra a fim de auferir ganhos regulares como forma de pagar suas contas e se manter.
Este me parece o caminho mais simples e natural, porém podem existir outras formas, sendo estas o objetivo deste texto. Pense como seria bom ter outras fontes de renda além do seu salário. Certamente isto ajudaria bastante a ter uma uma vida e um padrão superior de gastos ou até mesmo para o acumular dinheiro para atingir algum objetivo, como uma viagem. Imagino que uma renda extra mensal pode apenas ser uma forma de aumento de patrimônio, mas também pode se mostrar uma ótimo forma a garantir uma aposentaria mais confortável. No momento atual, contar somente com as previdência pública pode ser demasiadamente arriscado, uma vez que ele é deficitária.
Não pretendo indicar a melhor forma de se ter uma renda extra, mas sim dividir a minha experiência e conhecimento como forma de proporcionar a outras pessoas a possibilidade de avaliar se estas soluções cabem para elas ou não.
Ativos Financeiros: eu enxergo três formas bastantes difundidas no mercado financeiro brasileiro que possuem liquidez e segurança jurídica para obter uma renda extra consistente.
- Tesouro Direto: aqui temos uma opção bastante conhecida e que possui títulos prefixados e indexados a IPCA mais um rendimento real. Nos dois casos são pagos os rendimentos a cada 6 meses. O valor principal aplicado fica protegido e é atualizado de acordo com a inflação, no caso do IPCA, sendo que no prefixado, todo o rendimento é distribuído. Os rendimentos nos dois casos são tributados pela tabela regressiva IR.
- Dividendos de Ações: existem diversas empresas listadas na bolsa brasileira que tem como politica a distribuição de dividendos. O pagamento geralmente ocorre de acordo com os resultados, sendo comum estar ligada a parte do lucro liquido ou EBITDA. A frequência de distribuição depende exclusivamente da empresa, mas existem opções trimestrais, semestrais e anuais. Os rendimentos não são tributados com IR.
- FIIs: esta é uma modalidade que se aproxima bastante do mundo real e se parece muito com a aquisição de um imóvel para Aluguel. Os fundos imobiliários (FIIs) nada mais são do que a representação de um ou mais imóveis adquiridos para aluguel e posterior distribuição dos rendimentos aos cotistas. Naturalmente que existem custos administrativos que serão descontadas, por outro lado, não temos a cobrança de IR. A profissionalização e pulverização das cotas permitem que você seja proprietário de vários imóveis, diluindo o risco de não receber o aluguel mensalmente. Outra grande vantagem é liquidez, muito maior do que um imóvel real, além de não ter custos com documentação e corretor. Veja mais detalhes na comparação de FIIs e Imóveis.
Aluguel Imóvel: aqui o mais recorrente é a compra de imóvel com a finalidade de aluguel para o recebimento mensal do inquilino. Vale pontuar, que existem formas de aluguel como Airbnb que podem gerar maiores valores em frequência inferior a 30 dias e sem o compromisso de um contrato de aluguel. Pode ser uma boa opção, porém recomendo a avaliação da abertura de uma Administradora de Bens para reduzir os custos e riscos.
Plantio de Árvores: o negócio de reflorestamento no Brasil não é algo novo, e por isso me parece algo bastante consolidado e demandante. Atualmente temos duas fontes no Brasil muito conhecidas que são o Pinus e o Eucalipto, sendo o primeiro mais comum nos estados do Sul e o segundo em praticamente todo o Brasil. A demanda por madeira existe na produção de papel, como lenha, esquadrias, móveis, construção civil, entre outros. O grande desafio aqui me parece definir qual o modelo de negócio, uma vez se pode adquirir uma área ou arrendar a de um terceiro para plantio. Outro ponto crucial para mim, é ter um parceiro no campo em quem se possa confico para administrar o dia a dia.
Negócio digital/virtual: não sou um especialista neste tópico, mas enxergo algumas oportunidade como a criação de um blog/site de informações sobre os mais diversos temas. Hoje temos diversas forma de renda pelo YouTube e anúncios do Google no próprio site. Adicionalmente pode-se ter a publicação de livros (físicos ou virtuais), que também são uma ótima fonte de renda. Uma outra forma que me está cada vez mais competitiva é a criação de site ou venda de produtos pela Internet. Como este é um mercado que já teve o seu boom, me parece que para projetos com valores menores resta a participação em produtos de nicho, pois as margens nos segmentos tradicionais parecem proibitivas para pequenos empreendedores.
Sociedade: a participação em empresas pode ser uma ótima forma de aprendizado um vez que possui responsabilidade limitada e não exige exclusividade de dedicação. Este pode ser um primeiro passo para empreendedores conhecerem outros negócios além da sua atividade principal e abrir o caminho para projetos futuros. Uma franquia poderia se encaixar neste tópico, pois tem processos definidos e não exige tanto na criação do negócio, mas sim grande foco na administração.
Uma vez que se construam os caminhos para se obter uma renda extra, o próximo passo é transformar esta(s) fonte(s) em algo que permita que você se dedique exclusivamente a ela(s). Certamente quem tem tempo para pensar e planejar, tem maiores chances de ganhar dinheiro do que quem depende do seu trabalho diário.
