Når det kommer til huspriser, så er det mest klassiske scenarie år efter år, at foråret og især maj måned er en næsten sikker garanti for, at huspriserne stiger.

Men sådan ser det ikke ud i 2022. Priserne er nemlig fra april til maj steget med kun 18 kroner per kvadratmeter, hvilket igen betyder, at priserne i april og maj er så godt som ens. Dermed er der ifølge Boligsiden.dk tale om, at boligpriserne er stagneret, selvom det modsatte plejer at være tilfældet på denne tid af året. Derfor er boligeksperter nu igen begyndt at spekulere i, hvorvidt der mon er et prisfald på boligerne på vej. 

Flere nedslag på ejerlejligheder

Priserne på landets ejerlejligheder er ikke på samme måde ramt af stagnation.Tværtimod ligger priserne og prisstigningerne på et niveau, der er meget typisk for årets femte måned. Her er der nemlig typisk tale om en prisstigning inden for ejerlejligheder på omkring én procent, hvilket også gør sig gældende i år.

Til gengæld har maj måned budt på usædvanlige nedslag i priserne på ejerlejligheder. Nedslaget er nemlig i løbet af de seneste tre måneder steget, så det nu er mere end fordoblet i forhold til maj sidste år.

Denne udvikling vidner om, at markedet endnu ikke har indstillet sig efter de ændrede forhold. Et stigende nedslag, højere udbud og den svindende efterspørgsel vil nemlig typisk sætte direkte spor i salgspriserne.

Sommerhuspriser forbliver stabile

Mens skiftet i priserne for huse og ejerlejligheder er ganske tydelig, så er der helt andre tendenser at spore for landets sommerhuspriser. Priserne på sommerhuse er nemlig som de plejer. Sommerhusmarkedet opfører sig dermed efter de typiske forhold. 

Det betyder helt præcist, at prisstigningerne på sommerhuse i maj måned er på 1,5 %, mens der samtidig ses et fald i både nedslag og salgstid.

Det er dog også højsæson for salg af sommerhuse. Efter corona er flere blevet interesserede i at investere i et sommerhus, hvorfor priserne af denne årsag også bliver holdt oppe. Der er ikke helt den samme efterspørgsel nu som under corona, men interessen er fortsat på et højt niveau, hvilket gør, at sommerhusene forbliver en attraktiv investering.

Se med nedenfor og få et indblik i husprisernes udvikling for maj måned 2022.

Hvis du er interesseret i at holde dig opdateret på nyheder fra boligmarkedet, så læs med på hele Dansk Boligforsikrings blog.

Du kan også følge Dansk Boligforsikring på Twitter eller læse mere om forsikringsselskabet og deres ydelser på hjemmesiden.