مشكلة تسربات المياه من أخطر المشاكل التي تواجه الكثير من الناس وغالبًا ما يؤدي وصول أمطار الخريف إلى زيادة المشكلات المتعلقة بالتسرب والتي ، إن لم يتم حلها بشكل مناسب ، تتسبب في تلف المنشأت و الأبنية وتدهور حالة المبني والرطوبة وانخفاض الراحة المعيشية.

يمكن أن تؤثر مشكلة تسرب المياه على الجدران والأسطح الرأسية ويمكن أن تكون ناجمة عن  أعطال في أنظمة المياه (الأنابيب المكسورة) ، أو بسبب عدم وجود طبقة مانعة لتسرب المياه تحمي السطح من هطول الأمطار أو الظروف المترولوجية المعاكسة أو بسبب ارتفاع الحرارة في فصل الصيف .

مشكلة تسربات المياه من الأسقف: الأسباب والعلاجات

إن الأمطار الغزيرة التي تنتج كميات كبيرة من المياه في غضون ساعات قليلة تجعل من الضروري وجود حلول فعالة لمنع تسرب المياه للأسطح والجدران الاسمنتية.

بادئ ذي بدء ، من الضروري التحقق من عدم وجود فواصل أو فرغات في الأسقف او تشقق في الحوائط ، بالإضافة إلى ذلك ، في حالة فقدان العزل المائي المناسب ، يمكن أن يجد الماء بسهولة مسارًا مجانيًا للتسلل ويمكن الأستعانة بشركة كشف تسربات السطح بجدة لبحث المشكلة وتحديد أماكن التسرب و اسبابها لديك .

في الواقع ، يعمل العزل المائي على منع مرور الماء إلى الطبقات الأساسية للسقف ويجب عمومًا وضعه مباشرا بعد القيام بالعزل الحراري (في حال كان هناك ضرورة للعزل الحراري للسقف) وقبل الطلاء النهائي للسطح .

تتسبب العوامل الجوية والمادية التي تتعرض لها الأسطح المراد عزلها مثل اسطح المنازل و البلكونات و السلالم إلى أن طبقة العزل المائي يجب ان تتميز بخصائص أداء عالية ، حيث يجب ألا تضمن العزل المائي فحسب ، بل يجب أيضًا أن تضمن زيادة المتانة للسطح من خلال دعمه و تقويتة .

عند العمل في المباني القديمة، و قبل الشروع في اختيار العزل المائي ، من الضروري التحقق من حالة الأسطح التي سنعمل عليها. بناءً على نتائج الفحوصات ، يمكن اختيار نوع العزل لحل مشكلة تسربات المياه بالنظر الي عدة عوامل : 

• اختيار العزل المائي الذي يتناسب مع الأرضيات الحالية ،
• هل يجب إزالة الأرضيات الموجودة أو هدم الأرضيات وأعادة ترميمها،
• حساب التكلفة الإجمالة للعزل المائي و تكلفة الترميم للسطح 

علاوة على ذلك ، في العزل المائي ، أكثر من أي قطاع آخر ، من المهم عدم إهمال التثبيت الجيد للعازل، الذي يجب أن يكون تثبيتاً دقيقًا ويجب أن يضمن الاستمرارية حتى في الأماكن الصعبة مثل مرفقات الدرابزين والمصارف والقنوات والوصلات بين الرأسي والأفقي والمفاصل وغيرها من النقاط الصعبة الوصول إليها.

فيما يلي نظرة عامة على الأنواع المختلفة للعزل المائي للأسطح ، تذكر أنه لا يوجد منتج مناسب لكل الظروف ، ولكن أفضل نوع من العزل المائي يعتمد على حالة السطح ولا يمكن تقييمه إلا بواسطة فني مختص في شركة عزل مائي بجدة.

انواع مواد العزل المائي للمياه و الرطوبة

العزل بواسطة أغشية بيتومينية مسبقة الصنع

الأغشية البيتومينية مشتقة من تقطير البترول ، وعادة ما تكون مسبقة الصنع (وهي متوفرة تجارياً على شكل لفائف) ، وغالبًا ما يتم تصنعيها (من الصوف الزجاجي ، والشبكات الزجاجية المنسوجة ، والبوليستر غير المنسوج ، وما إلى ذلك). ويتم أستخدامها كثيرا في حماية السطح وعلاج لمشكلة تسربات المياه، وعادة ما يتم تركيبها عن طريق شركة مختصة ، ويتم تركيبها عادة أعلي المنازل و المنشأت لحماية الأسطح من الأمطار .

من بين الأغشية البيتومينية الجاهزة يوجد DERBIGUM® Safe من DERBIGUM ، و التي يوجد عليها مادة لاصقة خاصة دون استخدام اللهب لتركيبها ، مما يضمن تقسيم السقف إلى قطاعات بفضل الالتصاق الكلي لكل لوح بجانب الأخر بأنتظام وشكل جيد .

مثال آخر هو INDEX’s PROTEADUO ،وهي ألواح مانعة لتسرب المياه تتكون من عدة طبقات ذات طبيعة مختلفة ولكنها متآزرة مع بعضها البعض ، لأداء وظائف محددة ، يتم وضعها بطرق مختلفة وفقًا لهذه الوظائف.

POLIMAT PRO by BITUVER عبارة عن غشاء بوليمر بيتومين بمرونة باردة تصل إلى – 10 درجة مئوية ، وهو مصمم خصيصًا للعزل المائي الاحترافي.

العزل بواسطة أغشية البوليمر الجاهزة

الغشاء البوليمري الاصطناعي هو غطاء مقاوم للماء ، مُصنع بشكل عام ، لا يوجد فيه بيتومين أو أقل من 50٪. يتم بيعها في صفائح ملفوفة ومقسمة وفقًا لتركيبها ، أو بناءً على البوليمر الرئيسي المصنوع منها ، مثل PVC أو البولي إيثيلين .

يمكن تقويتها أو عدم تقويتها ، مع ما يترتب على ذلك من اختلافات في القدرة على المشي عليها ولديها مقاومة ميكانيكية جيدة ومرونة جيدة تسمح للألواح بامتصاص التيارات الهوائية الحرارية القوية وتحمل الحركات الصغيرة عليها و الأحتكاكات التي قد تحدث بين الغشاء والأرضية.

مثال على ذلك هو FIRESTONE RUBBERGARD من WATERPROOFING ITALIA ،مع غشاء المطاط EPDM ، مع أسود الكربون ، وغيرها من المواد المضافة عليها لتعطي عزل مائي جيد يتحمل مختلف الظروف الجوية و يحل مشكلة تسربات المياه .

العزل بواسطة أغشية ذاتية اللصق

يتم لصق الأغماد اللاصقة ، سواء البيتومينية أو غير البيتومينية ، على سطح التركيب عن طريق الضغط البسيط في درجة حرارة الغرفة ، دون الحاجة إلى اللهب ؛ وبالتالي فهو نظام بارد يتم فيه التثبيت بالطرق والاحتياطات المماثلة النموذجية للنوع.

من بين الأغشية ذاتية اللصق ، يوجد أيضًا PROTETTO من PLUVITEC مع طبقة لاصقة حرارية تسمح بوضع المنتج جافًا ، ومناسب بشكل خاص للهياكل والأسطح حيث لا يوصى بالاستخدام المباشر للهب ، و هو نسيج ذو خصائص ميكانيكية عالية.

العزل بواسطة أغشية محمية ذاتيًا ومحددة

الأغشية المحمية ذاتيًا هي تلك التي يُحتمل أن تكون فيها الطبقة المقاومة للماء “مكشوفة” ، أي معرضة لعوامل الغلاف الجوي. لمقاومة الطقس السيئ والأشعة فوق البنفسجية ، تتكون من غطاء سطحي قادر على حماية الغشاء. يمكن أن تكون طبقة الحماية محددة أو بألواح النحاس أو الألومنيوم. تلك المطلية بالنحاس أو الألمنيوم أغلى ثمناً ولكنها غير قابلة للتآكل ، وهي مشكلة يعاني منها أولئك الذين لديهم حجر الأردواز.

مثال على ذلك هو SELF-THERMOADHESIVE بواسطة THERMAK BY MATCO ، غشاء مانع لتسرب المياه متعدد الطبقات ذاتي الالتصاق بالحرارة ، على الوجه العلوي ، مع رقائق صخرية تقلل من امتصاص الحرارة على السطح ، مما يحسن من متانة الغشاء .

العزل بواسطة المواد السائلة

العزل المائي بواسطة السوائل على عكس الألواح الجاهزة ، يسمح العزل المائي للسوائل بتنوع أكبر حيث يتيح لك التطبيق العمل على السطح بالكامل ، دون إمكانية ترك مناطق مكشوفة. إنها شديدة المقاومة للركود المائي والأشعة فوق البنفسجية وسوء الأحوال الجوية ودورات التجميد والذوبان، وحل ممتاذ لمشكلة تسربات المياه من الاسطح .

في حالة ما إذا كانت الأرضية الحالية سليمة ومثبتة جيدًا على الطبقة السفلية ، فمن الممكن عزل الشرفات والمدرجات ، حتى لو كانت مبلطة بالفعل ، دون إزالة الأرضيات القديمة ، مما يخلق عبوة من البلاط اللاصق المقاوم للماء لا تتجاوز عمومًا 15 مم .

مثال على ذلك AQUABIT بواسطة DIASEN ،فهو مانع لتسرب المياه، ذو قدرة عالية على ملء وتنظيم السطح المراد حمايتة ، والذي يستخدم في مقاومة الشرفات ، والمدرجات ، والأسطح ، والحشوات ، والأفاريز ، وما إلى ذلك من الأسطح الأسمنتية أو الخرسانية بشكل عام.

السوائل على عكس الألواح الجاهزة ، يسمح العزل المائي للسوائل بتنوع أكبر حيث يتيح لك التطبيق العملي إذا كنت تبحث عن حل عملي وسريع لحماية الشرفة من المياه ، فيمكنك اختيار Repair Terrace by TECNORED ، وهو علاج شفاف وقائي مضاد للماء ، تم تركيبه على أساس مركبات بوليسيلوكسان وبوليمرات البولي يوريثين عالية الاختراق.

ظهرت المقالة حل مشكلة تسربات المياه وحلول القضاء عليها أولاً على الماسة الالمانية.