"Independența Evaluatorului reprezintă desfășurarea
activității pe baza cunoștințelor și abilităților profesionale,
și emiterea opiniei asupra valorii pe baza
propriei convingeri, fără niciun fel de influență sau
constrângere din partea altei persoane, indiferent de
relația comercială a acesteia cu evaluatorul.

Mai concret, despre reevaluarea relației „evaluator – instituție de credit”

După cum spuneam în numărul anterior al revistei „Valoarea, oriunde este ea“,
este strict necesară „reevaluarea relației evaluator-instituție de credit”
pentru ca palierul actual să fie lăsat în urmă.
Această „reevaluare” va trebui să aibă în vedere și relația contractuală
dintre evaluator și instituțiile de credit.
Am citit în ultima perioadă mai multe contracte propuse evaluatorilor de că-
tre instituțiile de credit și am constatat apariția frecventă a două sintagme:
obligațiile evaluatorilor și drepturile băncii. Mai rar și „surorile” acestora.
În cadrul contractelor am identificat și clauze care denotă o îndoială
asupra corectitudinii evaluărilor. Nu vreau să fac aici o prezentare
amplă a acestor cazuri, pe care mi-am propus de altfel
să le dezvolt într-unul din numerele viitoare ale revistei."

Am redat acest amplu citat din articol pentru a sublinia ca ceva bun trebuie in sfarsit
sa se intample in relatia dintre evaluatori si institutiile de credit.
Adica trecand la concret trebuie sa poata orice membru ANEVAR sa evalueze garantiile
pentru imprumut, la modul extrem de serios si profesional, folosind standardele 2014 si
ghidul GME 520 "Evaluarea pentru garantarea imprumuturilor".
Alegerea evaluatorului ar trebui sa se faca aleator, printr-un soft foarte simplu, de la
nivelut ANEVAR, functie de zona acoperita si competente.
Alegerea evaluatorului de catre partile din contractul de imprumut este cel putin potential
generatoare de conflict de interese iar in acest sens, listele de "evaluatori agreati" ai
bancilor ar trebui desfiintate pentru ca se stie cum functioneaza si ele!
Bancile nu pot da credite fara evaluatori, iar evaluatorii produc 75% din evaluari pentru banci
si de aceea relatiile profesionale reciproce ar trebui revizuite pe baze mai juste.

Sper ca aceasta revizuire si alte lucruri bune sa se intample incepand chiar cu Noul An 2015!
La multi ani si multe realizari frumoase!