Choisir les bonnes serrures pour votre bien locatif

De nombreux propriétaires ne savent pas quelles Serrures répondront le mieux à leurs besoins lorsqu’ils envisagent d’en équiper leur bien locatif. Il existe de nombreux types de serrures et c’est pourquoi il est judicieux de consulter un serrurier professionnel. Qui peut mieux évaluer votre situation et vous recommander les meilleures serrures que quelqu’un qui travaille dans le domaine des serrures ?

Il existe une grande variété de serrures de sécurité pour les portes. En voici quelques-unes

La serrure numérique électrique sans clé

Une serrure numérique autonome est un moyen idéal de renforcer la sécurité sans les dépenses importantes des systèmes de serrure câblés. Aucune clé n’est nécessaire grâce au clavier, et la variété de ces serrures les rend idéales pour presque tous les domaines. L’utilisation de ce système est un excellent moyen de rendre la sécurité plus facile pour tout le monde.

Serrures et pênes dormants

Vous ne pouvez pas vous tromper en utilisant une serrure ou un pêne dormant solide pour renforcer la sécurité des portes. Ces serrures ne comportent aucune pièce mobile à l’intérieur de la porte, de sorte qu’il est difficile de les manipuler. Ces serrures sont disponibles en cylindre simple avec un trou de serrure à l’extérieur de la porte et un loquet à tourner et à verrouiller à l’intérieur. Il est également possible d’acheter des serrures à double cylindre. Ces serrures ont un trou de serrure à l’intérieur et à l’extérieur de la porte et doivent être verrouillées à l’aide d’une clé.

Serrure à bouton ou à clé

Cette poignée de porte traditionnelle se verrouille en tournant un loquet ou en appuyant sur un bouton et se déverrouille à l’aide d’une clé placée dans le bouton. Certaines personnes pensent qu’ils sont obsolètes ou inefficaces parce que ce type de serrure existe depuis longtemps. C’est faux, car cette génération de serrures à bouton est fabriquée avec des matériaux de qualité supérieure et une ingénierie moderne.

Serrures intelligentes

Ces serrures de pointe sont conçues pour fonctionner de nombreuses façons. Vous pouvez les intégrer à votre système de domotique, les utiliser via une application sur votre smartphone ou les faire fonctionner avec une fonction biométrique, un clavier ou même une clé standard. Vous pouvez disposer d’un accès à distance et d’une surveillance en temps réel pour une plus grande tranquillité d’esprit.
Les serrures intelligentes et les systèmes d’entrée sans clé haut de gamme peuvent sembler tentants, mais si vous avez plusieurs maisons à sécuriser, vous dépenserez beaucoup d’argent pour ces serrures de portes de sécurité. Pour sécuriser plusieurs logements, un ensemble de boutons de qualité peut être complété par un pêne dormant pour offrir une excellente sécurité à un prix raisonnable.

Installation et entretien des serrures

Vous pourriez être tenté d’installer de nouvelles serrures vous-même, surtout si vous vous considérez comme un bricoleur. Bien que les émissions de bricolage et les vidéos explicatives donnent l’impression que le processus est facile, l’installation d’une serrure comporte de nombreuses subtilités. En outre, vous devez tenir compte des points suivants avant d’essayer d’installer des serrures :

• La vidéo de bricolage peut être incorrecte ou incomplète
• Vous risquez d’annuler certaines polices d’assurance.
• La serrure ou la porte peut être plus endommagée qu’il n’y paraît au premier coup d’œil.
• Une mauvaise installation de la serrure peut endommager les portes.
• Les serrures doivent être testées de manière spécifique par des professionnels qualifiés.

Faire appel à un serrurier professionnel est le meilleur moyen de s’assurer que vos serrures sont installées correctement. Une installation correcte est la seule façon de garantir la sécurité de votre propriété et de vos locataires.

Pour vous assurer que toutes vos serrures sont à la hauteur, vous devriez programmer des contrôles de sécurité réguliers avec votre serrurier. En outre, veillez à ce que les serrures soient lubrifiées et propres. Si un locataire a un problème avec une serrure, réglez-le immédiatement pour éviter qu’il ne s’aggrave.

Un service important dont vous aurez besoin de temps en temps est le recléage des serrures. Il s’agit du processus par lequel le serrurier ajuste le fonctionnement interne de la serrure sans l’enlever. Le recléage est indispensable après le déménagement des locataires pour garantir la sécurité des nouveaux locataires. Un autre moment où vous devriez envisager de refaire la clé d’une serrure est après une tentative d’effraction. Les serrures sont souvent endommagées lors d’effractions ou de tentatives d’effraction.

Mesures de sécurité supplémentaires pour votre bien locatif

Des serrures de qualité supérieure pour les portes et les fenêtres sont essentielles à une bonne sécurité. Cependant, il existe d’autres moyens d’assurer la sécurité de vos locataires et de votre propriété. Il s’agit notamment de

• L’éclairage des halls, des cages d’escalier, des buanderies et des parties communes.
• L’éclairage de sécurité à l’extérieur, près des entrées et des sorties, ainsi que dans les parkings et les garages.
• des détecteurs de fumée dans tous les logements, les buanderies et les parties communes
• Caméras de surveillance dans les parties communes, les portes et les parkings
• Systèmes d’alarme pour les locations unifamiliales
• Organiser un groupe de surveillance local pour surveiller les comportements suspects et s’assurer que tout le monde dans le quartier est en sécurité et en bonne santé.

Les propriétaires et les locataires doivent participer activement à la mise en place d’un système de sécurité. Les locataires s’adresseront à la direction de l’immeuble locatif en demandant : « Comment puis-je rendre mon logement plus sûr ? ». Un propriétaire peut fournir des fenêtres sécurisées et des portes renforcées pour contribuer à la sécurité.

Toutefois, les locataires ne doivent pas oublier de fermer et de verrouiller les fenêtres et les portes pour que ces mesures soient utiles. De même, supposons que l’immeuble dispose d’un système où les visiteurs doivent sonner pour entrer, et que les locataires laissent entrer n’importe qui sans être sûrs de leur identité. Dans ce cas, la sécurité de tous est menacée.

Travailler avec un serrurier professionnel pour la sécurité des biens locatifs

L’établissement d’une relation professionnelle solide avec un serrurier compétent est l’un des meilleurs moyens de garantir un niveau de sécurité élevé pour vos biens immobiliers. Un serrurier qui connaît bien votre propriété remarquera rapidement si quelque chose ne va pas et fera des suggestions qui amélioreront considérablement la sécurité. En outre, il y a une continuité que vous pouvez avoir en sachant que, quel que soit le travail, il sera bien fait.

Choisir le bon serrurier pour vos biens locatifs ne doit pas être difficile. Voici quelques conseils :

• Si possible, rencontrez-le en personne
• Assurez-vous qu’il est agréé et assuré
• Posez des questions sur son expérience et son nombre d’années d’activité.
• Demandez des références pour savoir ce que pensent d’autres entreprises de leur collaboration avec ce serrurier.
• Consultez ses commentaires et réfléchissez-y à deux fois si vous y trouvez des critiques répétées.

Vous devez vous assurer que vous travaillez avec un serrurier offrant un service complet. Le serrurier que vous choisissez doit offrir

• Service résidentiel
• La taille des clés
• Assistance d’urgence
• Installation de serrures
• la remise en service de la serrure
• Inspection des serrures
• Entretien des serrures

Conclusion
Il n’y a pas de raccourci lorsqu’il s’agit d’assurer la sécurité de vos locataires et de votre bien. La sécurité joue un rôle important pour attirer et retenir de bons locataires, dont beaucoup sont prêts à payer un peu plus cher pour plus de sécurité.

En tant que propriétaire, vous voulez vous assurer que la valeur de votre bien reste élevée, et la sécurité est un moyen de maintenir cette valeur. En outre, certaines polices d’assurance vous accorderont un meilleur tarif si vous installez des dispositifs de sécurité spécifiques.

Il est essentiel de se rappeler que l’achat de serrures de qualité et d’autres mesures de sécurité est un investissement dans votre propriété et dans la sécurité de vos locataires. L’un des meilleurs moyens de s’assurer que votre sécurité est à la hauteur est de faire appel à un serrurier professionnel. Vous pouvez avoir l’esprit tranquille en sachant que la sécurité de votre propriété et de vos locataires est entre les mains d’un professionnel expérimenté qui fera le travail correctement. Si vous avez besoin de l’aide ne hésitez pas a contacter Serrurier Bruxelles.

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