homeplans.id
Dear Bapak Probo Hindarto
Saya punya lahan seluas 12x23 M2. lahan tersebut ingin dibangun sebuah rumah dengan model minimalis dua lantai. Untuk lantai 1 digunakan sebagai ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur, Sebuah taman, kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, dan sebuah garasi. Adapun lantai dua akan digunakan untuk kamar tidur anak sebanyak 2 buah, kamar tidur pembantu, ruang cuci dan jemuran. Semoga berkenan untuk menjawab pertanyaan saya. Terimakasih.

Abdul Basith




JAWABAN:
Dengan kebutuhan ruang ruang tersebut saya pikir tidak ada masalah dengan pengaturan ruangnya. Rumah ini memiliki pengaturan ruang yang didominasi oleh ruang keluarga dan ruang makan yang cukup luas di bagian bawah. Ruang keluarga berfokus pada view kolam renang. Adanya void diatas ruang entertainment atau ruang keluarga juga memberikan efek rumah yang lebih lapang lagi. Adapun lantai 2, diisi oleh kamar-kamar anak, dengan ruang keluarga atas yang bisa dipakai beraktivitas anak. Tampilan depan rumah terlihat menggunakan gaya arsitektur yang mengadaptasi bentuk rumah tropis. Meskipun modern, tidak meninggalkan aspek desain tropis.

#DesainRumah #ProboHindarto #RumahModern




Luas tanah: 12x23m2 atau 276m2

Luas bangunan:
Lantai 1: 186.8 m²
Lantai 2: 130.35 m²
Total luas bangunan: 317.15 m2

Perkiraan biaya membangun:
- Bila biaya membangun Rp 3jt/m2, maka total sekitar Rp 951jt
- Bila biaya membangun Rp 4jt/m2, maka total sekitar Rp 1.26M
- Bila biaya membangun Rp 5jt/m2, maka total sekitar Rp 1.5M

Silahkan konsultasikan dengan Kontraktor / Mandor Anda untuk mendapatkan harga bangunan per meter persegi, atau RAB yang mendetail.

FITUR UTAMA:
Architectural style / gaya arsitektur:   Rumah Modern Kontemporer


Jumlah kamar tidur: 4+1 buah, dengan rincian:
         
          1 KT utama dengan kamar mandi dalam
          1 KT tamu dengan kamar mandi dalam
          2 KT anak (KM dalam)
          1 KT asisten (KM tersendiri)

Jumlah Kamar mandi:
6 buah, dengan rincian:

          1 KM khusus kamar tidur utama
          1 KM luar di lantai 1
          1 KM di kamar tidur tamu
          1 KM khusus asisten
          2 KM di masing2 kamar anak

Sistem Pondasi dan Struktur:

          Sistem pondasi beton bertulang

          Sistem struktur kolom dan balok beton bertulang

          Dinding bata merah / bata putih

          Konstruksi atap dak beton dan atap genteng bitumen. Sebagian atap memakai konstruksi besi hollow untuk pengganti kayu / baja ringan. 


Jumlah lantai: 2 lantai

Garis Sempadan Bangunan / GSB:
          4.5m dari batas jalan depan
          Silahkan konsultasikan dengan pihak terkait soal GSB ini.

Fitur kunci atau hal spesial dari desain ini:
          + style modern kontemporer
          + terdapat dapur terbuka / pantry, dan ada dapur tertutup 
          + semua kamar tidur ada KM tersendiri
          + terdapat carport untuk 2 mobil dan garasi untuk 1 mobil
          + terdapat area servis (KT asisten dsb) 
          + bisa sebagai rumah keluarga dengan 3 anak
          + terdapat kolam renang
          + terdapat rooftop garden

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF.
harga desain: silahkan lihat update harga pada situs homeplans.id atau hubungi WA kami. 
- Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan.

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu (tanpa perubahan). Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan. 

Tentunya desain perlu disesuaikan dengan situasi dan kondisi lahan Anda, dengan memiliki gambar kerja, maka pekerjaan pembangunan akan lebih terencana dan rapi hingga ke detailnya.

Cara memesan:
1 Silahkan Whatsapp ke 08125244753
"beli desain rumah kode 067"
2 selanjutnya akan kami pandu untuk proses pembelian dan nomor rekening Mandiri/BCA.

___
by

Arsitek Probo Hindarto
081 252 447 53
© Copyright 2019 astudio Indonesia.
All rights reserved.