Get Even More Visitors To Your Blog, Upgrade To A Business Listing >>

Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan Yang Menguntungkan Hanya Dalam 1 Tahun

Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan 01 - Finansialku

Apa saja yang perlu diperhatikan saat memulai bisnis kosan? Apakah bisa meraup keuntungan hanya dalam 1 tahun saja?

Bagi Anda yang ingin membuka bisnis Kosan, yuk simak artikel Finansialku di bawah ini tentang tips dan strateginya.

Rubrik Finansialku

Rubrik Finansialku Start It Up

Berbisnis Kosan di Kota Besar? Itu Big Deal Lho!

Ada berbagai cara berbisnis properti yang menguntungkan dan salah satunya adalah dengan membuka kos-kosan. Keputusan untuk memilih jenis investasi properti yang satu ini membutuhkan kesungguhan.

Bangunan yang dijadikan sebagai tempat kos-kosan harus dipersiapkan dengan maksimal agar nantinya bisa mendapatkan keuntungan besar

Pilihan daerah yang cocok untuk dijadikan tempat kos-kosan adalah di kota-kota besar. Di sana banyak universitas-universitas, kawasan industri dan yang lainnya.

Peluang ini bisa dijadikan sebagai pengeruk keuntungan jika bisa membacanya serta ada modal yang cukup.

Daftar Aplikasi Finansialku

Download Aplikasi Finansialku di Google Play Store

Perkiraan Anggaran Biaya Minimal Hingga Paling “Wah”

Biaya yang seminimal mungkin bisa didapatkan jika sebelumnya memiliki rumah yang terdiri dari 3 kamar misalnya. Bangunan dengan jumlah kamar yang cukup banyak ini bisa dijadikan untuk tempat kos-kosan.

Berbeda lagi dengan orang yang memiliki rumah dengan desain kamar tidur yang luas, dimana hal ini tidak akan cocok untuk kos-kosan.

Selain itu, Anda Juga harus memperkirakan biaya untuk renovasi sebaik mungkin. Jangan sampai pendapatan kos-kosan Anda nantinya tidak dapat menutupi biaya renovasi tersebut.

Gratis Download Ebook Perencanaan Keuangan untuk Usia 30 an

Perencanaan Keuangan Untuk Usia 30 an - Finansialku Mock Up

Download Ebook Sekarang

Tips dan Strategi Memulai Bisnis Kosan Menguntungkan dalam 1 Tahun

Pada dasarnya untuk mendapatkan keuntungan dari sebuah usaha maka pembeli harus merasa cocok dengan apa yang mereka dapatkan dari penjual.

Dengan begitu pembeli puas dan penjual pun puas dengan pendapatan mereka.

Anda juga harus bisa menyesuaikan usaha bisnis Anda dengan perkembangan yang ada di lingkungan, sehingga usaha bisnis Anda tersebut dapat bertahan lama.

Anda harus bisa memberikan harga yang paling tepat dan pantas untuk ditawarkan dengan cara membandingkannya dengan biaya pembuatan serta perawatan.

Iklan Banner Perencanaan Dana Membeli Rumah - 728x90

Download Aplikasi Finansialku di Google Play Store

Anda juga sebaiknya jangan membuat harga yang terlalu dan terlalu rendah. Sesuaikan harga Anda dengan kualitas bangunan serta fasilitasnya. Dan selalu ikuti perkembangan yang ada agar bisa terus bersaing dengan lainnya.

Berikut adalah hal-hal yang perlu diperhatikan untuk memulai dan menjalankan bisnis kos-kosan Anda:

#1 Lokasi Strategis Menentukan Harga

Pemilihan lokasi merupakan hal yang paling penting pada saat investasi kosa-kosan. Kos-kosan biasanya sangat dicari oleh para mahasiswa dikarenakan banyak dari mereka yang berasal dari luar kota.

Setiap tahunnya pasti akan ada mahasiswa yang datang dan pergi dari kos-kosan. Hal ini karena setiap tahun pasti ada mahasiswa yang baru lulus dan juga ada mahasiswa yang baru masuk universitas.

Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan 02 Kosan 2 - Finansialku

[Baca Juga: Wujudkan Kepemilikan Rumah Minimalis Sederhana dengan Aplikasi Finansialku]

#2 Tawarkan Harga Bersaing

Penawaran harga Anda harus bersaing dengan kompetitor lainnya. Jangan menawarkan tarif yang melebihi kompetitor lain jika Anda tidak memiliki nilai lebih dari mereka.

Kebanyakan orang yang sedang mencari kos-kosan biasanya akan melakukan survei terlebih dahulu ke beberapa tempat untuk mencari harga dan penawaran terbaik yang mereka dapat.

Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan 03 Kosan 3 - Finansialku

[Baca Juga: Cara Hemat dan Murah Membangun Rumah Idaman]

#3 Bangunan Tidak “Bermasalah”

Pastikan bangunan yang dijadikan untuk kos-kosan selalu dalam keadaan yang layak. Kondisi yang perlu diperhatikan adalah bangunan yang nyaman, layak tinggal, tidak ada bocor, dan yang lainnya.

Kebersihan kos-kosan juga perlu diperhatikan, terutama ruangan yang digunakan bersama. Bagian-bagian seperti kamar mandi, ruang tamu serta parkiran harus senantiasa dibersihkan oleh pemilik kos.

Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan 04 Kosan 4 - Finansialku

[Baca Juga: 10 Rumah Mewah Milik Pemain Basket NBA yang Harganya Bikin Tercengang]

#4 Mempunyai Fasilitas Oke

Fasilitas kos-kosan Anda harus disesuaikan dengan target konsumen Anda, apakah kos-kosan perempuan atau kos-kosan laki-laki.

Bila target Anda adalah kos-kosan laki-laki maka Anda perlu menyiapkan tempat parkir yang nyaman, karena kebanyakan anak laki-laki biasanya membawa kendaraan sendiri.

Usahakan semua kendaraan bisa masuk dan keluar dengan mudah sehingga mereka akan nyaman tinggal di sana.

Biasanya orang-orang menganggap fasilitas yang terpenting dari kos-kosan adalah fasilitas parkir dan fasilitas kamar mandi. Maka Anda perlu memperhitungkan jumlah kamar mandi dengan jumlah kamar.

Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan 05 Kosan 5 - Finansialku

[Baca Juga: Tapera, Program Tabungan Rumah Menjadi Angin Segar Bagi Masyarakat Indonesia]

#5 Kebersihan dan Kenyamanan

Kebersihan serta kenyamanan merupakan kondisi yang sangat didambakan oleh penyewa kos. Usahakan selalu menjaga kos-kosan Anda agar selalu dalam keadaan bersih. Anda dapat meminta pembantu untuk selalu membersihkannya.

Kondisi cat perlu diusahakan agar selalu terawat sehingga penghuninya senang tinggal di sana.

Dengan begitu maka penyewa dapat menceritakan pada orang lain pengalaman yang nyaman tinggal di kos-kosan Anda, dimana hal ini akan memungkinkan orang lain tertarik untuk menyewa kos-kosan Anda juga.

Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan 07 Kosan 7a - Finansialku

[Baca Juga: Para Karyawan, Lakukan 44 Cara Menghemat Uang Untuk Beli Rumah Baru]

#6 Lakukan Promosi Secara Online dan Offline

Promosi merupakan hal yang paling penting untuk mendapatkan penghuni baru kos-kosan.

Ada dua cara yang dapat dilakukan yaitu dengan menggunakan fasilitas internet yakni online ataupun secara manual yang biasa disebut dengan offline.

Cara promosi menggunakan internet ini akan sangat membantu dan juga lebih praktis untuk dilakukan.

Pada saat ini mahasiswa yang sedang mencari kos-kosan lebih senang melakukannya secara online dengan melihat informasi yang ada di internet. Langkah selanjutnya baru mereka akan survei langsung ke tempat untuk melihat kondisi aslinya seperti apa.

Promosi secara offline dapat dilakukan dengan memasang tulisan pada bagian depan kos-kosan.

Kombinasi dari dua cara ini akan menjadi strategi pemasaran yang bagus.

Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan 08 Kosan 8a - Finansialku

 [Baca Juga: Hati-hati Barang Bawaan Anda Saat Renovasi Rumah]

#7 Libatkan Anak Kos untuk Ikut Promosi

Promosi dengan cara melibatkan anak kos-kosan juga merupakan cara yang ampuh untuk mendapatkan tambahan penghuni. Anak kos biasanya juga memiliki teman-teman di perkuliahan, organisasi ataupun tempat lainnya.

Anda dapat memberikan kompensasi pada mereka untuk setiap orang baru yang mereka ajak menjadi penghuni baru. Selain memberikan kompensasi, Anda juga bisa memberikan potongan harga

Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan 06 Kosan 6 - Finansialku

[Baca Juga: Mahasiswa yang Tinggal Di Kosan Murah Akan Bahaya Kalau Tidak Bisa Mengatur Gaya Hidup Ini]

Selalu Tabung Pendapatan Kosan untuk Investasi

Penghasilan yang didapatkan dari pendapatan usaha kos-kosan Anda harus disisihkan untuk biaya investasi kos-kosan tersebut kedepannya.

Hal ini perlu dilakukan agar usaha ini bisa terus berlanjut serta berkembang seiring dengan berjalannya waktu. Pengusaha kos harus bisa mempunyai penghitungan yang baik.

Jika Anda sudah membaca informasi di atas, maka selamat! Karena Anda telah selangkah lebih maju dalam mencapai semua keinginan yang berkaitan dengan bisnis kosan.

Jangan lupa pakai Aplikasi Finansialku untuk memaksimalkan pencatatan Anda ya! Terima kasih.

Sumber Referensi:

  • Admin. 1 Desember 2016. Bagaimana Memulai Usaha Kost-Kostan? Berikut Simulasi Keuntungan per Tahun. Indosuara.com – https://goo.gl/ieUZmb
  • Wibowo Tunardy. 1 Mei 2017. Menimbang Untung Rugi Usaha Kos Kosan. Bisniskost.com – https://goo.gl/51wD1D
  • Admin. 18 Maret 2018. 5 Tips Memulai Bisnis Kos-Kosan yang Menguntungkan. Jurnal.id – https://goo.gl/fc59g1

Sumber Gambar:

  • Kosan 1 – https://goo.gl/eECLRV
  • Kosan 2 – https://goo.gl/6k5CpC
  • Kosan 3 – https://goo.gl/dpQhn3
  • kosan 4 – https://goo.gl/N5N6y7
  • Kosan 5 – https://goo.gl/YGfp9f
  • Kosan 6 – https://goo.gl/6S6tgy

The post Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan Yang Menguntungkan Hanya Dalam 1 Tahun appeared first on Finansialku Perencana Keuangan Independen.



This post first appeared on Solusi Finansial, please read the originial post: here

Share the post

Inilah Strategi Memulai Bisnis Kosan Yang Menguntungkan Hanya Dalam 1 Tahun

×

Subscribe to Solusi Finansial

Get updates delivered right to your inbox!

Thank you for your subscription

×