प्रधानमंत्री आवास ऋण योजना- Pradhan Mantri Awas Loan Yojana :

Pradhan Mantri Home Loan Yojana को मुख्यता दो भागो में बाटा गया है। पहला CLSS for EWS/LIG और दूसरा CLSS for MIG I & II इन दोनों योजना के अंतर्गत होम लोन के नियम/होम लोन स्कीम अलग अलग हैं। जिसे बिना जाने आप प्रधानमंत्री आवास योजना लोन के लिए आवेदन नहीं कर सकते। क्युकिं अगर आपने गलती करदी आवेदन करते वक्त तो आपका Pradhan Mantri Awas Yojana Loan पास नहीं किया जायेगा। और आप परेशानी में पड़ सकते हैं। तो चलिए इस लेख में आगे जानते हैं इस योजना से जुडी लोन के नियम/होम लोन स्कीम को। 

Pradhan Mantri Awas Yojana Loan/प्रधानमंत्री आवास योजना लोन के लिए कौन अप्लाई कर सकता है ?

CLSS for EWS/LIG के लिए होम लोन के नियम/होम लोन स्कीम :

आर्थिक रूप से कमजोर (EWS)/लो इनकम ग्रुप (LIG) वर्ग के परिवारों के लिए 01/01/2017 से आरम्भ की गयी Pradhan Mantri Home Loan Yojana की सारी जानकारी आपको निचे इस लेख में मिल जाएगी। आप आगे पढते रहें।

प्रधानमंत्री आवास ऋण योजना के पात्र लाभर्थी :

• एक परिवार जिसमे पति पत्नी एवं बच्चे शामिल हो।
• लाभार्थी परिवार के पास भारत के किसी भी शहर में अपने अथवा अपने घर के किसी अन्य सदस्य के नाम पर पक्का माकन नहीं होना चाहिए।
• आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) वाले परिवार की वार्षिक आय 3 लाख रूपए या उससे कम होनी चाहिए। 
• निम्न आय वर्ग (LIG) वाले परिवार की वार्षिक आय 3-6 लाख रूपए के बिच में होनी चाहिए। 
• आवेदन केवल घर के महिला मुखिया अथवा पुरुष मुखिया एवं उसकी पत्नी के नाम पर होना चाहिए। 
• पिछड़े वर्ग के लोग जैसे SC/ST/OBC 
• विकलांग व्यक्ति/ट्रांसजेंडर

होम लोन के नियम :

• EWS वर्ग के परिवारों के लिए 6.5% की दर से 3 लाख रुपये तक का लोन। यह वे बैंक, आवास वित्त कंपनियां, अन्य संथाओ से ले सकते हैं। इस रूपए का इस्तेमाल वो नए निर्माण/खरीद/तथा विस्तार के लिए कर सकते हैं। 3 लाख से ज्यादा लोन लेने पर उन्हें उस रकम पर सब्सिडी नहीं मिलेगी। अधिकतम 30 वर्ग मीटर तक के घर के निर्माण व विस्तार के लिए आवेदन किया जा सकता है। अधिकतम ऋण अवधि 20 साल तक होगी।
• LIG वर्ग के परिवारों के लिए 6.5% की दर से 6 लाख रुपये तक का लोन तय किया गया है जो वे बैंक, आवास वित्त कंपनियां, अन्य संथाओ से ले सकते हैं। इस लोन से वो नए घर के खरीद/निर्माण/और विस्तार कर सकते हैं। अधिकतम 60 वर्ग मीटर तक के घर के निर्माण व विस्तार के लिए आवेदन किया जा सकता है। अधिकतम ऋण अवधि 20 साल तक होगी।

होम लोन स्कीम :

CLSS for EWS/LIG

अधिकतम ऋण अवधि 20 साल

उदहारण (रूपए में)

Loan Amount	Loan Amount eligible for Subsidy	Interest Subsidy	Balance Loan	Initial EMI @10%	Reduced EMI after crediting the Subsidy	Monthly savings	Annual savings
3,00,000	3,00,000	1,33,640	1,66,360	2,895	1,605	1,290	15,480
6,00,000	6,00,000	2,67,280	3,32,720	5,790	3,211	2,579	30,948
10,00,000	6,00,000	2,67,280	7,32,720	9,650	7,071	2,579	30,948

इस पूरी प्रक्रिया को सही से अंजाम देने एवं आवस्यक परिवारों तक सुविधा पहुँचाने के लिए सरकार ने Housing and Urban Development Corporation (HUDCO) एवं  National Housing Bank (NHB) को Central Nodal Agencies (CNAs) के तौर पर गठित किया है। अगर आप लोन के लिए अप्लाई करना चाहते हैं तो निचे आपको  PDF में सारे Banks/Financial Lending Institutions  के लिस्ट मिल जायेंगे जो EWS/LIG परिवारों को लोन मुहैया करवा रहे हैं। 

⇒ List of Banks/Financial Lending Institutions for EWS/LIG.pdf

CLSS for MIG I & II के लिए होम लोन के नियम/होम लोन स्कीम :

माध्यम आय वर्ग MIG I & II परिवारों के लिए यह Pradhan Mantri Home Loan Yojana 01/01/2017 को सुरु की गई थी जिसे पहले एक साल तक चलाया जाने वाला था लेकिन बाद में सरकार ने इसमें संसोधन करते हुए इसकी अंतिम तिथि 31/03/2019 कर दिया है। तो चलिए जानते हैं इससे जुड़ी सम्पूर्ण जानकारी।

प्रधानमंत्री आवास ऋण योजना के पात्र लाभर्थी :

• एक परिवार जिसमे पति पत्नी एवं बच्चे शामिल हो। किसी वयस्क कमासुत सदस्य को बशर्ते की वह सादी सुदा है या नहीं, एक अलग परिवार के रूप में देख जा सकता है।
• सादी सुदा दम्पति के मामले में कोई एक/जॉइंट आवेदन किया जा सकेगा।
• लाभार्थी परिवार के पास भारत के किसी भी शहर में अपने अथवा अपने घर के किसी अन्य सदस्य के नाम पर पक्का माकन नहीं होना चाहिए।
• परिवार को इससे पहले कोई भी सरकारी सहायता नहीं मिली हो।
• मध्य आय वर्ग (MIG-1) वाले परिवार की वार्षिक आय 6-12 लाख रूपए के बिच में होनी चाहिए। यह केवल CLSS के जरिये लोन के लिए आवेदन कर पाएंगे। 
• मध्य आय वर्ग (MIG-2) वाले परिवार की वार्षिक आय 12-18 लाख रूपए के बिच में होनी चाहिए। यह केवल CLSS के जरिये लोन के लिए आवेदन कर पाएंगे।

होम लोन के नियम :

• MIG-I वर्ग के परिवारों को 120 वर्ग मीटर तक के कारपेट क्षेत्र के घर के अधिग्रहण/निर्माण के लिए CLSS की तरफ से 9 लाख रूपए तक की सहायता की जाएगी। घर के विस्तार के लिए यह सहायता नहीं की जाएगी। अधिकतम ऋण अवधि 20 साल तक होगी। 9 लाख से ज्यादा की राशि पर कोई सब्सिडी नहीं दी जाएगी। 
• MIG-2 वर्ग के परिवारों को 150 वर्ग मीटर तक के कारपेट क्षेत्र के घर के अधिग्रहण/निर्माण के लिए CLSS की तरफ से 12 लाख रूपए तक की सहायता की जाएगी। घर के विस्तार के लिए यह सहायता नहीं की जाएगी। अधिकतम ऋण अवधि 20 साल तक होगी। 12 लाख से ज्यादा की राशि पर कोई सब्सिडी नहीं दी जाएगी। 

होम लोन स्कीम :

  CLSS for MIG I 

अधिकतम ऋण अवधि 20 साल

उदहारण (रूपए में)

Loan Amount	Loan  Amount eligible for Subsidy	Interest Subsidy	Balance Loan	Initial EMI @10%	Reduced EMI after crediting the Subsidy	Monthly savings	Annual savings
6,00,000	6,00,000	1,56,712	4,43,288	5,790	4,278	1,512	18,144
9,00,000	9,00,000	2,35,068	6,64,932	8,685	6,417	2,268	27,216
12,00,000	9,00,000	2,35,068	9,64,932	11,580	9,312 2	2,268	27,216

आप इस योजना के अंतर्गत लोन लेने के लिए  Scheduled Commercial Banks, Housing Finance Companies, Regional Rural Banks, State Cooperative Banks, Urban Cooperative Banks, Small Finance Banks, Non-Banking Financial Company-Micro Finance Institutions (NBFC MFIs) इत्यादि कहीं पर भी अप्लाई कर सकते हो। निचे आपको ऐसी संस्था जो इस योजना के तहत लोन दे रहे हैं उनकी लिस्ट PDF में मिल जाएगी। 

⇒ List of Banks /Financial Lending Institutions for MIG (1).pdf

CLSS for MIG II 

अधिकतम ऋण अवधि 20 साल

उदहारण (रूपए में)

Loan Amount	Loan  Amount eligible for Subsidy	Interest Subsidy	Balance Loan	Initial EMI @10%	Reduced EMI after crediting the Subsidy	Monthly savings	Annual savings
9,00,000	9,00,000	1,72,617	7,27,383	8,685	7,019	1,666	19,992
12,00,000	12,00,000	2,30,156	9,69,844	11,580	9,359	2,221	26,652
15,00,000	12,00,000	2,30,156	12,69,844	14,475	12,254	2,221	26,652

आप इस योजना के अंतर्गत लोन लेने के लिए  Scheduled Commercial Banks, Housing Finance Companies, Regional Rural Banks, State Cooperative Banks, Urban Cooperative Banks, Small Finance Banks, Non-Banking Financial Company-Micro Finance Institutions (NBFC MFIs) इत्यादि कहीं पर भी अप्लाई कर सकते हो। निचे आपको ऐसी संस्था जो इस योजना के तहत लोन दे रहे हैं उनकी लिस्ट PDF में मिल जाएगी। 

⇒  List of Banks/Financial Lending Institutions for MIG (2).pdf

The post प्रधानमंत्री आवास ऋण योजना- Pradhan Mantri Awas Loan Yojana appeared first on Sarkari Gyan.