Bạn có nghĩ rằng ngân hàng chỉ cho vay trong trường hợp khách hàng xây nhà hay mua nhà. Hãy theo dõi bài viết này để biết các ngân hàng hỗ trợ vay sửa nhà lãi suất thấp nhé.

1. Những đặc điểm cơ bản của gói vay sửa nhà, xây nhà bạn nên biết

1.1. Hình thức vay khi tham gia gói vay sửa nhà

Vay tín chấp dành cho đối tượng khách hàng là người lao động có lương cố định hàng tháng. Hạn mức vay tối đa 10 – 12 lần lương trong 12 – 60 tháng. Hình thức vay tín chấp có ưu điểm là điều kiện và thủ tục vay tương đối đơn giản, giải ngân nhanh. Tuy nhiên, lãi suất vay tín chấp sẽ cao hơn so với vay thế chấp khoảng từ 15 – 25%/năm theo dư nợ giảm dần.

Vay sửa nhà hay xây nhà theo hình thức vay thế chấp yêu cầu khách hàng phải có tài sản thế chấp. Đồng thời bạn phải chứng minh thu nhập và đảm bảo khả năng trả nợ. Hạn mức vay đối với vay thế chấp lên đến 90% giá trị của tài sản đảm bảo. Thời hạn vay thế chấp tương đối dài, lãi suất hấp dẫn chỉ từ 6 – 9%/năm. Tuy nhiên, thủ tục vay phức tạp và giải ngân chậm hơn so với vay tín chấp.

Đọc thêm bài viết: Mua nhà thế chấp ngân hàng cùng TPBank

Hình 1: Bạn có thể chọn vay thế chấp hoặc tín chấp tùy thuộc vào nhu cầu và hiện trạng của mình

1.2. Điều kiện và hồ sơ cần chuẩn bị khi vay sửa nhà

Điều kiện đối với khách hàng vay vốn:

• Khách hàng là công dân có quốc tịch Việt Nam.
• Cá nhân thực hiện vay vốn nằm trong độ tuổi quy định, không quá 70 tuổi tại thời điểm tất toán.
• Khách hàng có thu nhập hoặc tài sản thế chấp phù hợp, đảm bảo khả năng trả nợ.
• Đối với khách hàng sử dụng chính căn nhà cần xây, sửa để thế chấp phải chứng minh được quyền sở hữu tài sản. 
• Tại thời điểm vay vốn, khách hàng không bị nợ xấu ở bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.

• Đọc thêm: Thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp hiện nay có khó không?

Hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị khi vay sửa nhà:

• Đơn đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng cung cấp.
• CMND/CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực.
• Sổ hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh.
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân.
• Các loại giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập hàng tháng.
• Các hồ sơ về nhà ở như giấy phép xây dựng, sổ đỏ chính chủ, giấy tờ nhà hoặc hợp đồng xây dựng.
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay tùy theo giai đoạn xây nhà hay sửa nhà.

Hình 2: Các chính sách về vay sửa nhà giúp giảm bớt gánh nặng khi bạn có nhu cầu tu sửa ngôi nhà mà tiền sẵn có vẫn còn hạn chế

2. Những ngân hàng cho vay sửa nhà với lãi suất ưu đãi nhất

5 ngân hàng sau đây cho vay sửa nhà với lãi suất ưu đãi nhất bạn có thể tham khảo:

1.Ngân hàng MSB: cho vay lãi suất 4.99% cố định trong vòng 3 tháng đầu với hạn mức vay lên đến 5 tỷ đồng đối với mục đích sửa chữa nhà. Đặc biệt, MSB phê duyệt nhanh chỉ trong vòng 16 giờ và hỗ trợ giải ngân linh hoạt theo tiến độ thi công.

2. Ngân hàng TPBank: khách hàng được vay xây/sửa nhà với lãi suất chỉ 5,9%/năm và thời gian vay tối đa 30 năm. Hạn mức cho vay của TPBank lên đến 90% phương án vay của khách hàng.

Đọc thêm: Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất: Vay bao nhiêu là hợp lý?

3. Ngân hàng Standard Chartered: cho vay với lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,49%/năm trong vòng 12 tháng, hạn mức vay khoảng 60-75% giá trị nhu cầu vay và thời hạn vay tối đa là 25 năm.

4. Ngân hàng VPBank: cho vay sửa nhà với hạn mức 3 tỷ đồng trong vòng 25 năm. Khách hàng chỉ cần có mức thu nhập tối thiểu 4,5 triệu đồng/tháng đã có thể vay với lãi suất ưu đãi chỉ 6,9%/năm áp dụng cho 3 tháng đầu.

5. Ngân hàng MB Bank: hỗ trợ lãi suất ưu đãi từ 5,9 – 7,7%/năm, thời gian vay tối đa 15 năm và hạn mức cho vay tối đa 80% nhu cầu vay của khách hàng.

Hình 3: Các ngân hàng sẽ có các mức hỗ trợ lãi suất, thời hạn cho vay và hạn mức vay khác nhau

Hi vọng những chia sẻ trên đây đã giúp bạn chọn được ngân hàng cho vay sửa nhà với lãi suất tốt và hồ sơ thủ tục đơn giản nhất.

The post Bạn đã biết nên chọn ngân hàng nào để vay sửa nhà chưa? appeared first on Tài khoản tiết kiệm.