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KAYAK: Hotel o appartamento?

Il motore di ricerca KAYAK.it ha analizzato i dati relativi ai costi per metro quadrato di alberghi a 3 e 4 stelle e di case vacanze, confrontandoli con i costi di case vacanze nelle destinazioni preferite dagli italiani.
L’analisi ha preso in esame le ricerche per le destinazioni più popolari tra gli italiani in Europa e nel mondo secondo le ricerche effettuate su KAYAK.it tra l’01.01.2017 e il 20.09.2017 per viaggi nel periodo compreso tra l’01.01.2017 e il 31.12.2017. I costi medi per metro quadrato si basano sui risultati trovati dagli utenti su KAYAK nel periodo compreso tra il 22.09.2016 e il 22.09.2017 per camere doppie. I costi medi per le camere si riferiscono a destinazioni per cui sono disponibili dati relativi a dimensione e prezzo di almeno 5 camere di hotel e 5 offerte di case vacanze. I prezzi sono soggetti a variazioni o possono non essere più disponibili.

Kayak ha così scoperto che Copenaghen e Londra sono le città europee più costose in base al prezzo medio per metro quadrato di hotel a 3 e 4 stelle. Secondo la ricerca a Budapest, optare per un appartamento invece di un hotel consente di godere del 65% di spazio in più risparmiando ben il 17% del budget, mentre a Miami si trovano gli appartamenti più spaziosi, con case grandi in media 98 mq.

Costo medio del soggiorno nelle destinazioni europee più popolari tra gli italiani
Posizione in ordine di popolarità Destinazioni Hotel 3-4 stelle Casa vacanze Differenza tra casa vacanze e hotel (3-4 stelle)
1 Londra Dimensione media 19 mq 34 mq 79%
Prezzo per mq 7,72 € 4,70 € -39%
Costo medio totale 147 € 160 € 9%
2 Praga Dimensione media 23 mq 40 mq 74%
Prezzo per mq 2,58 € 1,61 € -38%
Costo medio totale 59 € 64 € 9%
3 Amsterdam Dimensione media 22 mq 40 mq 82%
Prezzo per mq 6,63 € 6,14 € -7%
Costo medio totale 146 € 246 € 68%
4 Parigi Dimensione media 19 mq 32 mq 68%
Prezzo per mq 7,02 € 4,38 € -38%
Costo medio totale 133 € 140 € 5%
5 Budapest Dimensione media 23 mq 38 mq 65%
Prezzo per mq 2,84 € 1,42 € -50%
Costo medio totale 65 € 54 € -17%
6 Barcellona Dimensione media 23 mq 56 mq 143%
Prezzo per mq 5,94 € 3,09 € -48%
Costo medio totale 137 € 173 € 27%
7 Lisbona Dimensione media 21 mq 50 mq 138%
Prezzo per mq 4,27 € 1,94 € -55%
Costo medio totale 90 € 97 € 8%
8 Madrid Dimensione media 23 mq 40 mq 74%
Prezzo per mq 4 € 2,39 € -40%
Costo medio totale 92 € 96 € 4%
9 Berlino Dimensione media 23 mq 39 mq 70%
Prezzo per mq 3,54 € 2,77 € -22%
Costo medio totale 81 € 108 € 33%
10 Copenaghen Dimensione media 20 mq 65 mq 222%
Prezzo per mq 8,30 € 2,85 € -66%
Costo medio totale 168 € 186 € 11%

Copenaghen e Londra: destinazioni europee più costose per una camera d’albergo – Tra le mete più popolari tra gli italiani, Copenaghen svetta come la più costosa in base al prezzo medio per metro quadrato di hotel a 3 e 4 stelle, con un costo medio che tocca gli 8,30 €. Seguono Londra e Parigi che, nonostante abbiano le camere più piccole (19 mq) rispetto alle altre destinazioni della top 10, registrano i costi maggiori, in media rispettivamente 7,72 € e 7,02 € per metro quadrato. Tra le dieci mete preferite dai viaggiatori del Bel Paese solo Praga e Budapest offrono hotel con costi medi per metro quadrato inferiori ai 3 € (rispettivamente 2,58 € e 2,84 €). Guardando alle mete sud europee, tra Lisbona e Barcellona è la capitale portoghese a vantare costi più contenuti, il prezzo medio per metro quadrato per una camera d’albergo è infatti di 4,27 € contro i 5,94 € della città catalana, che vanta però una maggior ampiezza delle stanze, un paio di metri quadrati in più rispetto a quelle lisbonete (21 mq).

Case vacanze: le destinazioni più economiche in Europa – Budapest e Praga salgono sul podio delle città più economiche non solo per gli alberghi, ma anche per le case vacanze (rispettivamente con un prezzo medio di 1,42 € e 1,61 € al metro quadrato), subito seguite da Lisbona, dove un appartamento si paga in media 1,94 € per metro quadrato. Amsterdam è invece la destinazione più costosa per una casa vacanze: con ben 6,14 € risulta essere l’unica città con un prezzo medio che supera i 5 € per metro quadrato. Chi predilige gli spazi più ampi potrebbe quindi pensare a Copenaghen. Nonostante questa sia la città che offre le camere di hotel tra le più piccole e in media al maggior prezzo per metro quadrato, si può considerare invece un buon affare per un appartamento: in questo caso, infatti, spendendo solo l’11% in più rispetto all’albergo si può godere di un uno spazio tre volte più ampio, con una media di 65 mq rispetto ai 20 mq di una stanza di hotel. Una simile situazione si presenta a Madrid, dove aumentando il proprio budget solo del 4% si può soggiornare in un appartamento più ampio del 74% rispetto a una camera di hotel. La scelta di un appartamento rispetto a un albergo conviene anche a Budapest dove si risparmia fino al 17% e si può godere in media del 65% in più di spazio.

Costo medio del soggiorno nelle destinazioni più popolari nel mondo per gli italiani
Posizione in ordine di popolarità Destinazioni Hotel 3-4 stelle Casa vacanze Differenza tra casa vacanze e hotel (3-4 stelle)
1 New York Dimensione media 25 mq 33 mq 32%
Prezzo per mq 8,73 € 7,07 € -19%
Costo medio totale 218 € 233 € 7%
2 Dubai Dimensione media 44 mq 81 mq 84%
Prezzo per mq 2,07€ 2,02 € -2%
Costo medio totale 91 € 164 € 80%
3 Bangkok Dimensione media 34 mq 39 mq 15%
Prezzo per mq 1,35 € 0,90 € -33%
Costo medio totale 46 € 35 € -24%
4 Tokyo Dimensione media 24 mq 40 mq 67%
Prezzo per mq 6,60 € 2,70 € -59%
Costo medio totale 158 € 108 € -32%
5 Miami Dimensione media 32 mq 98 mq 206%
Prezzo per mq 4,45 € 1,85 € -58%
Costo medio totale 142 € 181 € 27%
6 Ubud Dimensione media 45 mq 75 mq 67%
Prezzo per mq 1,66 € 1,16 € -30%
Costo medio totale 75 € 87 € 16%
7 Cancún Dimensione media 37 mq 45 mq 22%
Prezzo per mq 4,61€ 1,95 € -58%
Costo medio totale 171€ 88 € -49%
8 Singapore Dimensione media 24 mq 74 mq 208%
Prezzo per mq 5,13 € 2,85 € -44%
Costo medio totale 123 € 211 € 71%
9 San Francisco Dimensione media 26 mq 79 mq 204%
Prezzo per mq 8,23 € 4,73 € -43%
Costo medio totale 214 € 374 € 75%
10 Rio de Janeiro Dimensione media 23 mq 35 mq 56%
Prezzo per mq 4,27 € 1,80 € -58%
Costo medio totale 96 € 63 € -34%

New York e San Francisco: destinazioni extra-europee più costose per una camera d’albergo – New York e San Francisco sono le destinazioni più costose se si considerano i costi per metro quadro delle camere di hotel a 3 e 4 stelle: i dati mostrano, infatti, che il Costo Medio Totale di una stanza nella Grande Mela è di circa 218 €, mentre a San Francisco si spendono in media 214 €. Nota per essere una meta glamour dove le spese non sono di norma contenute, Dubai si trova invece nella top 3 delle destinazioni che offrono camere di hotel più economiche con una media di soli 91 € e una metratura quasi doppia rispetto alle stanze d’albergo della Grande Mela. Le altre destinazioni vantaggiose sono Bangkok e Ubud, con tariffe medie a camera rispettivamente di 46 € e 75 €.

Case vacanze: le destinazioni più economiche – Tra le destinazioni extra europee più popolari tra gli italiani, Bangkok è la meta che offre gli appartamenti più economici per metro quadrato, solo 0,90 € per alloggi in media di circa 39 mq. Gli italiani che invece prediligono gli ampi spazi, devono prenotare a Miami: qui le case vacanze arrivano in media ai 98 mq, per un costo di poco superiore alle destinazioni più economiche, ovvero di 1,85 € per metro quadro. New York, di contro, è la città dove gli spazi sono minimal rispetto alle altre destinazioni: gli appartamenti in media misurano solo 33 mq mentre i prezzi per metro quadro sono i più elevati del ranking (7,07 €).

La scelta di un appartamento piuttosto che di una camera di hotel si rivela un ottimo affare nella capitale del Giappone: Tokyo è la destinazione dove le camere di hotel sono tra le più care per metro quadrato (in media 6,60 €), mentre la scelta di una casa vacanze può consentire di risparmiare fino al 32%. Anche Cancún rientra tra le mete in cui conviene optare per un appartamento: con il 22% in più di spazio si risparmia fino al 49%.

Info. www.kayak.it

Giovanni Scotti

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