Get Even More Visitors To Your Blog, Upgrade To A Business Listing >>

Mau investasi Properti? Yuk Kenali 6 istilah Berikut Ini!

Properti merupakan salah satu komoditas investasi yang menjanjikan di zaman sekarang. Jika Anda memiliki uang yang ingin dijadikan sebagai modal investasi, tidak ada salahnya lho untuk melirik sektor ini. Namun sebelum masuk lebih dalam, ada baiknya Anda mengenali Istilah-istilah yang ada di dunia Properti. Untuk menghindari kemungkinan terburuk, seperti ditipu misalnya.

Nah, berikut adalah beberapa istilah dalam dunia properti. Check it out!

1. NUP atau Nomor Urut Pemesanan

NUP atau sering disebut dengan priority pass, adalah istilah dalam dunia investasi properti yang menunjukkan skema atau cara pembelian properti berdasarkan nomor urut. Nah, biasanya NUP diberikan sebelum properti dirilis atau diresmikan untuk umum. NUP ini khusus diberikan untuk calon pembeli potensial saja lho.

2. ROI atau Return On Investment

Mungkin istilah yang satu ini tidak terdengar asing jika Anda bekerja di bidang perbankan atau sektor bisnis lainnya. ROI adalah singkatan ukuran untuk menentukan keuntungan yang akan Anda dapatkan dari properti yang dimiliki. Biasanya rumus yang digunakan adalah (laba-investasi) / total investasi x 100%.

3. Sunrise dan Sunset area

Sunrise area adalah istilah dalam dunia properti yang digunakan untuk mendeskripsikan area properti yang mempunyai masa depan cerah seperti sinar mentari pagi. Properti yang termasuk kedalam golongan ini umumnya ditandai dengan tingkat pertumbuhan di atas rata-rata. Tentunya Anda ingin membeli properti di sunrise area. Karena akan mendatangkan manfaat baik sebagai tempat tinggal maupun investasi.

Berbeda dengan sunrise area, sunset area adalah istilah untuk menggambarkan properti yang kualitasnya menurun dan kurang baik secara ekonomi. Biasanya yang termasuk dalam sunset area adalah daerah perumahan kuno dan tua. Secara lokasi, sunset area juga dipergunakan untuk kawasan yang memiliki akses sulit ataupun lingkungan yang tidak aman.

4. Yield

Isitilah ini menunjukkan keuntungan yang dihitung dari nilai sewa properti per tahun dibandingkan dengan harga properti. Misalnya, Anda memiliki apartemen seharga 100 juta yang kemudian disewakan dengan harga 10 juta pertahunnya. Maka yield dari penyewaan apartemen tersebut sebesar 10% per tahun.

5. Capital Gain

Hampir mirip dengan yield, namun capital gain adalah istilah untuk keuntungan yang didapat dari naiknya harga properti jika dibandingkan dengan harga waktu Anda membeli properti tersebut.

6. Crash dan Booming Property

Memiliki dua makna yang bertolak belakang, property crash merupakan istilah yang merujuk pada kegoncangan sektor properti yang biasanya dipicu oleh ketidakstabilan ekonomi. Kemudian berdampak dengan harganya yang turun drastis secara signifikan. Sementara booming property menggambarkan kelonjakan atau booming terhadap penjualan properti.

Sebenarnya masih banyak istilah dalam dunia properti yang akan Anda temui pada sektor ini. Namun 6 istilah inilah yang essensial untuk diketahui jika Anda baru memasuki dunia investasi properti. Harap diperhatikan agar Anda tidak salah dalam mengambil keputusan. Jadi, sudah siapkah Anda untuk berinvestasi?




This post first appeared on Atur Bisnis, please read the originial post: here

Share the post

Mau investasi Properti? Yuk Kenali 6 istilah Berikut Ini!

×

Subscribe to Atur Bisnis

Get updates delivered right to your inbox!

Thank you for your subscription

×