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Quando você compra um imóvel financiado pelos bancos públicos do Brasil, um seguro imobiliário vem incluso nas parcelas. Ele serve para casos de morte, invalidez permanente ou danos ao imóvel e conteúdo. Você sabe como aciona-lo? Descubra neste texto.

Inicialmente, você precisa saber quem é o beneficiário da apólice. A apólice é o contrato feito e nele deve constar a pessoa que receberá a indenização do seguro imobiliário. A documentação exigida é grande, mas vale a pena fazer seus direitos serem reconhecidos. Veja a documentação necessária para acionar o seguro imobiliário.

Documentos necessários para acionar o seguro imobiliário

Essas orientações são fornecidas pelo site oficial da Caixa Econômica Federal, que geralmente é o banco mais utilizado para esse tipo de serviço. Há pequenas variações entre outros financiadores, mas em geral, os documentos são os mesmos. Veja:

Por doença

• Original ou cópia autenticada da certidão de óbito;
• Cópia do documento de identificação do segurado, com assinatura;
• Aviso de Sinistro Habitacional preenchido e assinado pelo funcionário da Caixa, inclusive com a data da RI (Relação de Inclusão) em que constou a última alteração contratual averbada antes do sinistro.

Por acidente

• Original ou cópia autenticada da certidão de óbito;
• Cópia de documento de identificação do segurado, com assinatura;
• Boletim de Ocorrência;
• Aviso de Sinistro Habitacional preenchido e assinado pelo funcionário da Caixa, inclusive com a data da RI (Relação de Inclusão) em que constou a última alteração contratual averbada antes do sinistro;
• Laudo do IML.

Invalidez total ou permanente

• Cópia de exames ou atestados médicos que comprovem a doença;
• Cópia de documento de identificação do segurado, com assinatura;
• Cópia da CTPS (Carteira de Trabalho e Previdência Social);
• Aviso de Sinistro Habitacional preenchido e assinado pelo funcionário da Caixa, inclusive com a data da RI (Relação de Inclusão) em que constou a última alteração contratual averbada antes do sinistro;
• Declaração de invalidez (exceto se aposentado pelo INSS).

Danos ao imóvel

• Faça uma verificação geral no imóvel, para que todos os danos sejam comunicados à Caixa Seguradora;
• Fotografe os danos e guarde as notas fiscais de todas as despesas realizadas na contenção deles;
• Aviso de Sinistro Habitacional preenchido, inclusive com a data da RI (Relação de Inclusão) onde consta a última averbação feita antes do sinistro;
• Tome as providências possíveis para evitar o agravamento dos danos.

Danos ao conteúdo

• Originais do Inquérito Policial, laudo do exame pericial emitido pela Polícia Técnica, certidões (certidões e documentos expedidos pelo Corpo de Bombeiros; certidão do Serviço de Meteorologia) ou cópias legíveis dos mesmos, devidamente autenticadas por órgão autorizado do Poder Público.
• Original do Boletim de Ocorrência e respectivos aditamentos ou cópias legíveis dos mesmos, devidamente autenticadas por órgão competente do Poder Público;
• Relação dos bens danificados (quantidade, fabricante, modelo, se for o caso).

Veja também: Modelo de carta de solicitação de crédito a bancos

Como a seguradora se comporta

Há casos nos quais a seguradora solicitará que os seus documentos sejam avaliados por outros profissionais da sua confiança, como médicos e engenheiros.

Há ainda a possibilidade, de a seguradora enviar uma inspeção ao imóvel para conferir os danos pessoalmente para constar em relatórios.

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